2017年40 城前2 月土地供应同比降7.5% 土地成交同比升20.2%

导读：2017年40 城前2 月土地供应同比降7.5%  土地成交同比升20.2%。土地供应量方面，2 月份40 个城市单月推地量环比下降30.6%。

        参考《2016-2022年中国土地行业发展态势及十三五投资定位分析报告》
        土地供应量方面，2 月份40 个城市单月推地量环比下降30.6%，同比下降30.2%，1-2 月累计同比下降7.5%，较上月回落26.9 个百分点。其中，一线城市单月同比上升317.1%，累计同比上升173.2%，二、三线城市单月同比下降41.3%，累计同比下降16.9%。

        土地成交量方面，2 月份40 个城市土地单月成交量环比下降27.7%，同比上升13%，1-2 月累计同比上升20.2%，较上月回落5.9 个百分点。其中，一线城市单月成交量环比上升106.7%，同比上升200.5%，累计同比上升98%；较上月扩大81.9 个百分点。二、三线城市单月成交量环比下降35.9%，同比上升0.7%，累计同比上升15.1%，较上月回落11.7 个百分点。

        土地成交金额方面，2 月份40 个城市土地成交金额环比下降27.3%，1-2 月累计同比上升58.4%，较上月扩大1.7 个百分点。其中，一线城市单月成交额环比下降39%，累计同比上升11.2%；二、三线城市单月成交额环比下降24.4%，累计同比上升74.9%。

         土地成交价格方面，2 月份40 个城市土地出让楼面均价为3,341.88 元/平方米，环比上升0.6%，1-2 月累计成交均价为5,737.59 元/平方米，同比上升126.9%，较上月扩大102.7 个百分点。其中，一线城市单月成交均价环比下降70.5%，同比下降74.3%，累计同比上升72.3%，较上月扩大41.6 个百分点；二、三线城市单月成交均价环比上升17.9%，同比上升102.5%，累计同比上升149.3%，较上月扩大124.8 个百分点。

         土地溢价率方面，2 月份40 个城市土地溢价率为33.78%，较上月上升6.77 个百分点，较去年同期上升10.2 个百分点。其中，一线城市土地溢价率为2.83%，环比下降7.75 个百分点，较去年同期下降16.03 个百分点；二、三线城市土地溢价率为42.16%，环比上升10.4 个百分点，较去年同期上升15.99 个百分点。

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