参考观研天下发布《2018-2024年中国房地产产业市场竞争现状调查及投资方向评估分析报告》
一季度，全省商品房销售面积1517.37万平方米，同比增长13.1%，增速比1-2月提升0.3个百分点，比2017年提升7.6个百分点，高于全国平均水平9.5个百分点，居全国第9位，中部第5位。其中，住宅销售面积1343.21万平方米，增长11.8%；办公楼销售面积27.60万平方米，增长11.1%；商业营业用房销售面积119.54万平方米，增长52.4%。
商品房销售额863.68亿元，同比增长28.9%，增速较1-2月持平，比2017年提升10.0个百分点，高于全国平均水平18.5个百分点，居全国第9位，中部第4位。其中，住宅销售额705.16亿元，增长24.6%；办公楼销售额25.59亿元，增长8.1%；商业营业用房销售额120.62亿元，增长79.0%。
分地区看，仅张家界、郴州2市商品房销售面积下降，分别下降10.6%、2%。其他12个市州全部实现商品房销售面积正增长。增速居前三的市州为岳阳、邵阳、株洲，分别为30.0%、28.3%、27.4%。
从住宅销售类型看,中型住宅占主体。90平米以下住房销售106.63万平方米,同比下降35.9%,占住宅销售面积7.9%;90至144平米住房销售1001.52万平方米,增长14.7%,占住宅销售面积74.6%;144平米以上住房销售235.06万平方米,增长45.4%,占住宅销售面积17.5%;别墅、高档公寓销售27.89万平方米,增长7.7%,占住宅销售面积2.1%。
从现房期房销售情况看，期房占绝大多数。一季度，期房销售面积1292.70万平方米，增长24.2%，占商品房销售面积85.2%；现房销售面积224.68万平方米，下降25.3%。
一季度，全省商品房销售面积1517.37万平方米，同比增长13.1%，增速比1-2月提升0.3个百分点，比2017年提升7.6个百分点，高于全国平均水平9.5个百分点，居全国第9位，中部第5位。其中，住宅销售面积1343.21万平方米，增长11.8%；办公楼销售面积27.60万平方米，增长11.1%；商业营业用房销售面积119.54万平方米，增长52.4%。
商品房销售额863.68亿元，同比增长28.9%，增速较1-2月持平，比2017年提升10.0个百分点，高于全国平均水平18.5个百分点，居全国第9位，中部第4位。其中，住宅销售额705.16亿元，增长24.6%；办公楼销售额25.59亿元，增长8.1%；商业营业用房销售额120.62亿元，增长79.0%。
全省商品房销售面积及销售额增速
数据来源：中国统计局
分地区看，仅张家界、郴州2市商品房销售面积下降，分别下降10.6%、2%。其他12个市州全部实现商品房销售面积正增长。增速居前三的市州为岳阳、邵阳、株洲，分别为30.0%、28.3%、27.4%。
一季度湖南房地产销售情况（分地区）
数据来源：中国统计局
从住宅销售类型看,中型住宅占主体。90平米以下住房销售106.63万平方米,同比下降35.9%,占住宅销售面积7.9%;90至144平米住房销售1001.52万平方米,增长14.7%,占住宅销售面积74.6%;144平米以上住房销售235.06万平方米,增长45.4%,占住宅销售面积17.5%;别墅、高档公寓销售27.89万平方米,增长7.7%,占住宅销售面积2.1%。
从现房期房销售情况看，期房占绝大多数。一季度，期房销售面积1292.70万平方米，增长24.2%，占商品房销售面积85.2%；现房销售面积224.68万平方米，下降25.3%。
数据来源：中国统计局，观研天下整理，转载请注明出处。（ww）
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