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2019.06 |
2020.04 |
2020.05 |
2020.06 |
5月 |
6月 |
| 挂牌价格调涨占比 |
12% |
17% |
19% |
15% |
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| 挂牌价格整体调价幅度 |
-2% |
-1% |
-1% |
-1% |
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| 议价空间 |
-4% |
-3% |
-3% |
-3% |
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| 注：2015-2018年月均挂牌价格调涨占比分别为32%/59%/26%/18% |
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环比 |
环比 |
| 成交均价（万元） |
6.2 |
5.8 |
6.3 |
6.2 |
8% |
-1.7% |
| 挂牌价（万元） |
6.1 |
6.1 |
6.6 |
6.2 |
9% |
-5.6% |
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|
累计同比 |
累计同比 |
| 新房成交量（万套） |
0.6 |
0.4 |
0.6 |
0.5 |
-28% |
-25% |
| 二手房成交量（万套） |
1.2 |
1.3 |
1.6 |
1.7 |
-16% |
-6% |
| 合计成交量（万套） |
1.8 |
1.7 |
2.2 |
2.3 |
-20% |
-12% |
| 注：2015-2018年月均新房成交量为0.9/0.7/0.4/0.4万套，二手房成交量为1.6/2.2/1.1/1.3万套，合计成交量为2.5/2.9/1.5/1.7万套 |
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| 业主成交周期（天） |
91 |
161 |
138 |
125 |
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|
| 购房者成交周期（天） |
86 |
99 |
99 |
102 |
|
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| 新增客源量/挂牌房源量 |
5.7 |
10.0 |
9.4 |
17.0 |
|
|
| 新增客源量（万人） |
11.7 |
22.8 |
30.5 |
37.2 |
|
|
| 新增挂牌房源量（万套） |
2.1 |
2.3 |
3.2 |
2.2 |
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|
| 注：2015-2018年月均业主成交周期分别为80/49/49/71天，购房者成交周期为38/36/58/76天，客房比为4.7/5.0/4.4/5.2 |
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同比 |
同比 |
| 整租租金均值（元/平米·月） |
88 |
81 |
84 |
84 |
-2% |
-5% |
| 租金回报率 |
1.7% |
1.7% |
1.6% |
1.6% |
|
|
| 房源7日内出租率 |
26% |
24% |
23% |
22% |
|
|
| 注：2016-2018年月均租金分别为69.4/75.8/85.0元，租金回报率为1.8%/1.5%/1.7%，房源7日内出租率为37%/31%/35% |
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