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2019.06 |
2020.04 |
2020.05 |
2020.06 |
5月 |
6月 |
| 挂牌价格调涨占比 |
22% |
32% |
30% |
29% |
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| 挂牌价格整体调价幅度 |
-1% |
0% |
-1% |
-1% |
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| 议价空间 |
-3% |
-3% |
-3% |
-3% |
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环比 |
环比 |
| 成交均价（万元） |
4.9 |
5.1 |
5.1 |
5.2 |
-1% |
2% |
| 挂牌价（万元） |
5.3 |
5.5 |
5.5 |
5.6 |
1% |
1% |
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累计同比 |
累计同比 |
| 新房成交量（万套） |
1.2 |
1.0 |
1.1 |
1.2 |
-33% |
-27% |
| 二手房成交量（万套） |
2.2 |
2.5 |
2.6 |
2.3 |
-19% |
-12% |
| 合计成交量（万套） |
3.4 |
3.5 |
3.7 |
3.5 |
-24% |
-18% |
| 注：2015-2018年月均新房成交量为1.7/1.7/1.1/1.0万套，二手房成交量为3.0/3.1/1.3/1.3万套，合计成交量为4.7/4.8/2.4/2.4万套 |
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| 业主成交周期（天） |
116 |
127 |
107 |
102 |
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| 购房者成交周期（天） |
41 |
50 |
50 |
50 |
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| 新增客源量/挂牌房源量 |
5.3 |
9.3 |
10.0 |
13.5 |
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| 新增客源量（万人） |
11.3 |
25.2 |
28.5 |
32.7 |
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|
| 新增挂牌房源量（万套） |
2.1 |
2.7 |
2.8 |
2.4 |
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| 注：2015-2018年月均购房者成交周期分别为36/25/41/45天，客房比为5.2/3.8/3.6/3.0 |
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同比 |
同比 |
| 整租租金均值（元/平米·月） |
76 |
77 |
77 |
79 |
2% |
4% |
| 租金回报率 |
1.9% |
1.8% |
1.8% |
1.8% |
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| 房源7日内出租率 |
34% |
28% |
27% |
28% |
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| 注：2015-2018年月均租金分别为76.7/69.0/68.5/66.7元，租金回报率为2.3%/1.8%/1.5%/1.6%；2018年月均房源7日内出租率为28% |
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