从全国主要城市来看，1-9月青岛住宅类用地供给最多，共推出191宗，土地面积达到了698万平方米；其次为乌鲁木齐，共推出了149宗，土地面积达到了1006万平方米。
| 城市 |
总数（宗） |
推出面积（万平方米） |
| 北京 |
46 |
271 |
| 上海 |
117 |
555 |
| 广州 |
80 |
441 |
| 深圳 |
18 |
85 |
| 杭州 |
117 |
510 |
| 天津 |
90 |
636 |
| 南京 |
97 |
544 |
| 武汉 |
73 |
826 |
| 重庆 |
92 |
900 |
| 成都 |
77 |
436 |
| 宁波 |
87 |
480 |
| 苏州 |
64 |
338 |
| 无锡 |
36 |
232 |
| 厦门 |
19 |
71 |
| 长沙 |
44 |
408 |
| 西安 |
137 |
722 |
| 南宁 |
54 |
230 |
| 大连 |
26 |
140 |
| 沈阳 |
69 |
534 |
| 郑州 |
72 |
325 |
| 昆明 |
58 |
258 |
| 青岛 |
191 |
698 |
| 长春 |
101 |
881 |
| 济南 |
87 |
319 |
| 贵阳 |
59 |
390 |
| 合肥 |
37 |
306 |
| 温州 |
39 |
198 |
| 南昌 |
52 |
380 |
| 太原 |
84 |
422 |
| 银川 |
12 |
84 |
| 兰州 |
63 |
293 |
| 福州 |
52 |
333 |
| 西宁 |
12 |
48 |
| 海口 |
10 |
41 |
| 北海 |
5 |
40 |
| 三亚 |
7 |
24 |
| 石家庄 |
61 |
244 |
| 哈尔滨 |
76 |
515 |
| 呼和浩特 |
38 |
163 |
| 乌鲁木齐 |
149 |
1006 |
土地成交方面，2020年9月住宅用地成交土地757宗，成交面积3916万平方米，环比增加8%，同比减少2%；1-9月累计成交土地6353宗，同比减少2%；成交面积32583万平方米，同比增加4%。
从全国主要城市来看，1-9月青岛月住宅用地成交土地宗数最高，达到了180宗，成交面积为647万平方米；而乌鲁木齐的住宅用地成交土地面积最大，为951万平方米，共推出了138宗。
| 城市 |
成交宗数（宗） |
成交面积（万平方米） |
| 北京 |
44 |
254 |
| 上海 |
118 |
596 |
| 广州 |
56 |
311 |
| 深圳 |
15 |
54 |
| 杭州 |
124 |
544 |
| 天津 |
68 |
477 |
| 南京 |
94 |
536 |
| 武汉 |
70 |
805 |
| 重庆 |
88 |
839 |
| 成都 |
74 |
428 |
| 宁波 |
83 |
461 |
| 苏州 |
65 |
344 |
| 无锡 |
36 |
232 |
| 厦门 |
17 |
64 |
| 长沙 |
44 |
405 |
| 西安 |
127 |
672 |
| 南宁 |
48 |
204 |
| 大连 |
22 |
102 |
| 沈阳 |
65 |
531 |
| 郑州 |
73 |
340 |
| 昆明 |
44 |
204 |
| 青岛 |
180 |
647 |
| 长春 |
85 |
689 |
| 济南 |
78 |
302 |
| 贵阳 |
59 |
390 |
| 合肥 |
31 |
256 |
| 温州 |
37 |
176 |
| 南昌 |
46 |
342 |
| 太原 |
58 |
310 |
| 银川 |
10 |
71 |
| 兰州 |
67 |
314 |
| 福州 |
47 |
290 |
| 西宁 |
10 |
42 |
| 海口 |
5 |
30 |
| 北海 |
5 |
40 |
| 三亚 |
3 |
13 |
| 石家庄 |
46 |
194 |
| 哈尔滨 |
57 |
414 |
| 呼和浩特 |
26 |
106 |
| 乌鲁木齐 |
138 |
951 |
2020年1-9月，宅地总价榜单总额较去年同期上涨59%，入榜门槛上升至74.92亿，上榜地块多为综合宅地，且规划建筑体量偏大。上海徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C等地块由香港置地以总价310.5亿摘得，居榜单首位。
| 城市 |
区域 |
宗地 名称 |
规划 用途 |
规划建筑面积(㎡) |
成交总价(万元) |
楼面地价 (元/㎡) |
竞 得 方 |
成交时间 |
| 上海 |
徐汇区 |
徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块 |
商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地 |
1087050 |
3105000 |
28564 |
上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、HongkongLand(WestBund) DevelopmentLimited |
02-20 |
| 深圳 |
南山区 |
前湾片区十开发单元03街坊 |
二类居住用地 |
183600 |
1159710 |
63165 |
深圳市龙光房地产有限公司 |
05-15 |
| 杭州 |
下城区 |
下城区文晖单元XC0402-R21-22 地块、文晖单元 XC0402-R21-23 地块、文晖单元 XC0404-R21-03 地块 |
住宅（设配套公建）用地 |
298580 |
1073834 |
35965 |
杭州滨翎企业管理有限公司 |
07-31 |
| 厦门 |
思明区 |
思明区03-11片区云顶中路与莲前路交叉口西南侧 |
城镇住宅用地、零售商业用地、公用设施用地、其他商服用地、社会福利 用地、教育用地、城镇村道路用地 |
204650 |
1035500 |
50599 |
上海泰鸣贸易有限公司 |
04-22 |
| 广州 |
荔湾区 |
荔湾区芳村大道南广船一期地块 |
二类居住用地 （R2）、商务用地兼容商业用地（B2 兼容B1） |
220236 |
819623 |
37216 |
上海凌翔投资有限公司 |
01-18 |
| 北京 |
大兴区 |
北京经济技术开发区河西区X46R1、 X46R2地块 |
R2二类居住用 地、A334托幼用地 |
201474 |
790000 |
39211 |
北京中海地产有限公司 |
08-03 |
| 北京 |
昌平区 |
北京市昌平区东小口镇HC-031地块 R2二类居住用 地、HC-030地块 |
R2二类居住用地、A33基础教育用地 |
207262 |
788000 |
38020 |
北京首都开发股份有限公司、北京建工地产有限责任公司和北京住总房地产开发 有限责任公司联合体 |
02-14 |
| 武汉 |
汉阳区 |
汉阳区汉阳大道以南，拦江路以北，阳新路以东，滨江大道以西 |
住宅、商服、公园与绿地 |
545200 |
781000 |
14325 |
中海企业发展集团有限公司 |
06-30 |
| 北京 |
海淀区 |
北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403- 0061、0050、0031、0040、 0046地块 |
R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A51医院用地、A61机构养老设施用地 |
162845 |
760000 |
46670 |
北京润置商业运营管理有限公司、北京科技园建设（集团）股份有限公司和华通置业有限公司联合体 |
02-25 |
| 广州 |
番禺区 |
番禺区汉溪大道北侧 |
二类居住用地 （R2） |
256886 |
749190 |
29164 |
广州耀恒房地产开发有限公 司 |
05-18 |
出让金方面，增加逾一成。9月住宅用地土地出让金总额为4245亿元，环比增加13%，同比增加14%；1-9月土地出让金累计35609亿元，同比增加14%。
成交楼面均价方面，同环比均增长。数据显示，2020年9月我国住宅类用地成交楼面均价为4672元/平方米，环比上升1%，同比上升15%；1-9月成交楼面均价为4852元/平方米，同比上升11%。
从全国主要城市来看，北京、厦门、上海、杭州、苏州、深圳、广州、福州、无锡、宁波是住宅类用地楼面均价前十的城市，分别达了30600元/平方米、24385元/平方米、16036元/平方米、15935元/平方米、13792元/平方米、13375元/平方米、13052元/平方米、12372元/平方米、12253元/平方米、11542元/平方米。
| 城市 |
楼面价格（元/平方米） |
|
| 推出 |
成交 |
|
| 北京 |
27549 |
30600 |
| 上海 |
15173 |
16036 |
| 广州 |
11822 |
13052 |
| 深圳 |
10190 |
13375 |
| 杭州 |
13335 |
15935 |
| 天津 |
6503 |
7213 |
| 南京 |
10153 |
11352 |
| 武汉 |
5277 |
5762 |
| 重庆 |
5619 |
6286 |
| 成都 |
5802 |
6936 |
| 宁波 |
9405 |
11542 |
| 苏州 |
12550 |
13792 |
| 无锡 |
10082 |
12253 |
| 厦门 |
19546 |
24385 |
| 长沙 |
3974 |
4294 |
| 西安 |
3034 |
3566 |
| 南宁 |
3118 |
4443 |
| 大连 |
5181 |
5833 |
| 沈阳 |
4388 |
4672 |
| 郑州 |
3768 |
3957 |
| 昆明 |
2953 |
3768 |
| 青岛 |
3654 |
3592 |
| 长春 |
2678 |
3196 |
| 济南 |
4155 |
4389 |
| 贵阳 |
3171 |
3387 |
| 合肥 |
4556 |
6382 |
| 温州 |
8478 |
10492 |
| 南昌 |
3027 |
3650 |
| 太原 |
2452 |
2893 |
| 银川 |
2514 |
3753 |
| 兰州 |
1089 |
1196 |
| 福州 |
9683 |
12372 |
| 西宁 |
2665 |
2959 |
| 海口 |
4891 |
5927 |
| 北海 |
2342 |
2507 |
| 三亚 |
3366 |
3159 |
| 石家庄 |
4221 |
4724 |
| 哈尔滨 |
2699 |
3021 |
| 呼和浩特 |
3965 |
4571 |
| 乌鲁木齐 |
1230 |
1173 |
2020年1-9月，宅地楼面价榜单均价同比上涨94%，平均溢价率较去年同期下滑21个百分点。一线城市包揽榜单全部席位。上海市杨浦区江浦社区R-09地块（大桥街道115街坊）地块，由金隅集团溢价38%揽入囊中，楼面价高达85764元/平方米，位列榜单首位。
| 排名 |
城市 |
区域 |
宗地名称 |
规划用途 |
规划建筑面积(㎡) |
成交总价(万元) |
楼面地价(元/㎡) |
竞得方 |
成交时间 |
| 1 |
上海 |
杨浦区 |
杨浦区江浦社区R-09地块（大桥街道115街坊） |
居住用地 |
80687 |
692000 |
85764 |
北京金隅地产开发集团有限公司 |
07-31 |
| 2 |
上海 |
虹口区 |
虹口区嘉兴路街道 HK271-01地块 |
居住用地 |
54311 |
440400 |
81089 |
太仓嘉商商务咨询有限公司 |
07-03 |
| 3 |
北京 |
丰台区 |
北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块 |
R2二类居住用地 |
55141 |
420000 |
76168 |
北京合昕辰锐企业管理有限公司 |
05-19 |
| 4 |
北京 |
丰台区 |
北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块 |
R2二类居住用地 |
88484 |
654000 |
73912 |
北京合盈锐恒房地产开发有限公司 |
05-19 |
| 5 |
北京 |
海淀区 |
北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块 |
R2二类居住用地 |
77009 |
539600 |
70070 |
北京海益嘉和置业有限公司 |
01-20 |
| 6 |
北京 |
海淀区 |
北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块 |
R2二类居住用地 |
66760 |
467500 |
70027 |
天津北方中茂置地有限公司 |
01-20 |
| 7 |
北京 |
丰台区 |
北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块 |
R2二类居住用地 |
107437 |
722000 |
67202 |
北京合宏达盛企业管理有限公司 |
05-09 |
| 8 |
上海 |
杨浦区 |
杨浦区定海社区D5-1地块（定海路街道152街坊） |
居住用地 |
36396 |
238180 |
65441 |
上海骏誉房地产有限公司 |
07-09 |
| 9 |
深圳 |
南山区 |
前湾片区十开发单元03街坊 |
二类居住用地 |
183600 |
1159710 |
63165 |
深圳市龙光房地产有限公司 |
05-15 |
| 10 |
上海 |
浦东新区 |
浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元54-01地块 |
居住用地、办公楼、教育用地 |
85855 |
491100 |
57201 |
上海佳章置业有限公司 |
07-29 |
相关行业分析报告参考《2020年中国住宅地产市场现状分析报告-行业规模现状与发展趋势预测》。
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