1—10月份，全国房地产开发投资116556亿元，同比增长6.3%，增速比1—9月份提高0.7个百分点。其中，住宅投资86298亿元，增长7.0%，增速提高0.9个百分点。
1—10月份，东部地区房地产开发投资61714亿元，同比增长7.1%，增速比1—9月份提高0.6个百分点；中部地区投资23372亿元，增长2.4%，增速提高1.5个百分点；西部地区投资26636亿元，增长8.3%，增速提高0.2个百分点；东北地区投资4834亿元，增长5.6%，增速提高1.2个百分点。
1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积880117万平方米，同比增长3.0%，增速比1—9月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积621836万平方米，增长3.8%。房屋新开工面积180718万平方米，下降2.6%，降幅收窄0.8个百分点。其中，住宅新开工面积132481万平方米，下降3.3%。房屋竣工面积49240万平方米，下降9.2%，降幅收窄2.4个百分点。其中，住宅竣工面积35443万平方米，下降7.9%。
1—10月份，房地产开发企业土地购置面积17775万平方米，同比下降3.3%，降幅比1—9月份扩大0.4个百分点；土地成交价款11386亿元，增长14.8%，增速提高1.0个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1—10月份，商品房销售面积133294万平方米，同比持平，1—9月份为下降1.8%。其中，住宅销售面积增长0.8%，办公楼销售面积下降14.5%，商业营业用房销售面积下降14.0%。商品房销售额131665亿元，增长5.8%，增速提高2.1个百分点。其中，住宅销售额增长8.2%，办公楼销售额下降12.8%，商业营业用房销售额下降15.8%。
1—10月份，东部地区商品房销售面积54532万平方米，同比增长4.0%，增速比1—9月份提高1.8个百分点；销售额73165亿元，增长11.1%，增速提高2.2个百分点。中部地区商品房销售面积36053万平方米，下降5.0%，降幅收窄2.0个百分点；销售额26325亿元，下降2.9%，降幅收窄2.8个百分点。西部地区商品房销售面积37155万平方米，增长1.0%，1—9月份为下降1.0%；销售额27565亿元，增长3.6%，增速提高1.5个百分点。东北地区商品房销售面积5554万平方米，下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点；销售额4611亿元，下降4.8%，降幅收窄0.2个百分点。
10月末，商品房待售面积49492万平方米，比9月末减少89万平方米。其中，住宅待售面积减少148万平方米，办公楼待售面积增加31万平方米，商业营业用房待售面积减少36万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—10月份，房地产开发企业到位资金153070亿元，同比增长5.5%，增速比1—9月份提高1.1个百分点。其中，国内贷款22378亿元，增长5.1%；利用外资111亿元，下降15.2%；自筹资金50045亿元，增长6.5%；定金及预收款51287亿元，增长4.3%；个人按揭贷款24312亿元，增长9.8%。
四、房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.50，比9月份提高0.08点。
| 指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
| 房地产开发投资（亿元） |
116556 |
6.3 |
| 其中：住宅 |
86298 |
7.0 |
| 办公楼 |
5160 |
3.5 |
| 商业营业用房 |
10683 |
-2.8 |
| 房屋施工面积（万平方米） |
880117 |
3.0 |
| 其中：住宅 |
621836 |
3.8 |
| 办公楼 |
35693 |
-1.3 |
| 商业营业用房 |
89626 |
-8.4 |
| 房屋新开工面积（万平方米） |
180718 |
-2.6 |
| 其中：住宅 |
132481 |
-3.3 |
| 办公楼 |
5396 |
-7.2 |
| 商业营业用房 |
14567 |
-6.1 |
| 房屋竣工面积（万平方米） |
49240 |
-9.2 |
| 其中：住宅 |
35443 |
-7.9 |
| 办公楼 |
1632 |
-19.8 |
| 商业营业用房 |
4901 |
-22.7 |
| 土地购置面积（万平方米） |
17775 |
-3.3 |
| 土地成交价款（亿元） |
11386 |
14.8 |
| 商品房销售面积（万平方米） |
133294 |
0.0 |
| 其中：住宅 |
118092 |
0.8 |
| 办公楼 |
2449 |
-14.5 |
| 商业营业用房 |
6689 |
-14.0 |
| 商品房销售额（亿元） |
131665 |
5.8 |
| 其中：住宅 |
117923 |
8.2 |
| 办公楼 |
3582 |
-12.8 |
| 商业营业用房 |
7208 |
-15.8 |
| 商品房待售面积（万平方米） |
49492 |
0.3 |
| 其中：住宅 |
22268 |
-0.5 |
| 办公楼 |
3797 |
3.2 |
| 商业营业用房 |
12933 |
-2.0 |
| 房地产开发企业到位资金（亿元） |
153070 |
5.5 |
| 其中：国内贷款 |
22378 |
5.1 |
| 利用外资 |
111 |
-15.2 |
| 自筹资金 |
50045 |
6.5 |
| 定金及预收款 |
51287 |
4.3 |
| 个人按揭贷款 |
24312 |
9.8 |
| 地区 |
投资额 |
同比增长 |
||
| 住宅 |
住宅 |
|||
| 全国总计 |
116556 |
86298 |
6.3 |
7.0 |
| 东部地区 |
61714 |
44624 |
7.1 |
7.1 |
| 中部地区 |
23372 |
18354 |
2.4 |
3.9 |
| 西部地区 |
26636 |
19648 |
8.3 |
9.9 |
| 东北地区 |
4834 |
3672 |
5.6 |
5.8 |
| 地区 |
商品房销售面积 |
商品房销售额 |
||
| 绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
| 全国总计 |
133294 |
0.0 |
131665 |
5.8 |
| 东部地区 |
54532 |
4.0 |
73165 |
11.1 |
| 中部地区 |
36053 |
-5.0 |
26325 |
-2.9 |
| 西部地区 |
37155 |
1.0 |
27565 |
3.6 |
| 东北地区 |
5554 |
-8.8 |
4611 |
-4.8 |
相关行业分析报告参考《2020年中国房地产市场调研报告-行业竞争现状与未来商机分析》。
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