进入2020年8月以来，我国房地产市场进一步回暖，投资增速进一步提升。数据显示，2020年1-9月，我国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%，较1—8月提高1.0个百分点。其中，住宅投资76562亿元，同比增长6.1%。
从各地区来看，东部地区开发力度依然较大，西部地区投资增速加快。数据显示，2020年1—9月，我国东部地区房地产开发投资55023亿元，同比增长6.5%；中部地区投资20670亿元，同比增长0.9%；西部地区投资23518亿元，同比增长8.1%；东北地区投资4273亿元，同比增长4.4%。
企业到位资金方面，也实现进一步提升。数据显示，2020年1-9月，我国房地产开发企业到位资金136376亿元，同比增长4.4%，较1-8月提高1.4个百分点。
分渠道来看，仅利用外资渠道出现下降，其余渠道均实现增长。数据显示，2020年1-9月，我国国内贷款20484亿元，增长4.0%；利用外资94亿元，同比下降9.5%；自筹资金44485亿元，同比增长5.9%；定金及预收款45145亿元，同比增长2.9%；个人按揭贷款21783亿元，同比增长9.5%。
房地产供给方面，施工面积增速有所回落，新开工面积降幅有所收窄，而竣工面积降幅有所扩大。数据显示，2020年1-9月，我国房地产开发企业房屋施工面积859820万平方米，同比增长3.1%；其中住宅施工面积607031万平方米，同比增长4.0%。房屋新开工面积160090万平方米，下降3.4%；其中住宅新开工面积117193万平方米，同比下降4.2%。房屋竣工面积41338万平方米，下降11.6%；其中住宅竣工面积29597万平方米，同比下降10.5%。
土地市场方面，市场进一步降温。数据显示，2020年1-9月，我国房地产开发企业土地购置面积15011万平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份扩大0.5个百分点；土地成交价款9316亿元，同比增长13.8%。
商品房销售方面，市场需求逐渐回暖。数据显示，2020年1-9月，我国商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%，较1—8月收窄1.5个百分点；商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点。
从各地区销售面积来看，东部地区商品房销售面积最高。数据显示，2020年1-9月，我国东部地区商品房销售面积48075万平方米，同比增长2.2%；中部地区商品房销售面积31459万平方米，同比下降7.0%；西部地区商品房销售面积32687万平方米，同比下降1.0%；东北地区商品房销售面积4852万平方米，同比下降8.9%。
从各地区销售额来看，东部商品房销售额最高，且也是增速最快的地区。数据显示，2020年1-9月，我国东部地区商品房销售额64424亿元，同比增长8.9%；中部地区销售额22890亿元，同比下降5.7%；西部地区销售额24286亿元，同比增长2.1%；东北地区销售额4046亿元，同比下降5.0%。
相关行业分析报告参考《2020年中国房地产市场分析报告-市场深度分析与投资前景研究》
2019-2020年9月我国房地产开发投资情况
数据来源：国家统计局
从各地区来看，东部地区开发力度依然较大，西部地区投资增速加快。数据显示，2020年1—9月，我国东部地区房地产开发投资55023亿元，同比增长6.5%；中部地区投资20670亿元，同比增长0.9%；西部地区投资23518亿元，同比增长8.1%；东北地区投资4273亿元，同比增长4.4%。
2020年1-9月我国各地区投资情况
数据来源：国家统计局
企业到位资金方面，也实现进一步提升。数据显示，2020年1-9月，我国房地产开发企业到位资金136376亿元，同比增长4.4%，较1-8月提高1.4个百分点。
2019-2020年9月我国房地产企业到位资金情况
数据来源：国家统计局
分渠道来看，仅利用外资渠道出现下降，其余渠道均实现增长。数据显示，2020年1-9月，我国国内贷款20484亿元，增长4.0%；利用外资94亿元，同比下降9.5%；自筹资金44485亿元，同比增长5.9%；定金及预收款45145亿元，同比增长2.9%；个人按揭贷款21783亿元，同比增长9.5%。
2020年1-9月分渠道我国房地产开发企业到位资金情况
数据来源：国家统计局
房地产供给方面，施工面积增速有所回落，新开工面积降幅有所收窄，而竣工面积降幅有所扩大。数据显示，2020年1-9月，我国房地产开发企业房屋施工面积859820万平方米，同比增长3.1%；其中住宅施工面积607031万平方米，同比增长4.0%。房屋新开工面积160090万平方米，下降3.4%；其中住宅新开工面积117193万平方米，同比下降4.2%。房屋竣工面积41338万平方米，下降11.6%；其中住宅竣工面积29597万平方米，同比下降10.5%。
2019-2020年9月我国房地产开发企业房屋施工面积情况
数据来源：国家统计局
2019-2020年9月我国房地产开发企业房屋新开工面积情况
数据来源：国家统计局
2019-2020年9月我国房地产开发企业房屋竣工面积情况
数据来源：国家统计局
土地市场方面，市场进一步降温。数据显示，2020年1-9月，我国房地产开发企业土地购置面积15011万平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份扩大0.5个百分点；土地成交价款9316亿元，同比增长13.8%。
2019-2020年9月我国房地产开发企业土地购置面积情况
数据来源：国家统计局
2019-2020年9月我国房地产开发企业土地购置面积增速情况
数据来源：国家统计局
2019-2020年9月我国房地产开发企业土地成交价款情况
数据来源：国家统计局
2019-2020年9月我国房地产开发企业土地成交价款增速情况
数据来源：国家统计局
商品房销售方面，市场需求逐渐回暖。数据显示，2020年1-9月，我国商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%，较1—8月收窄1.5个百分点；商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点。
2019年-2020年9月我国商品房销售面积增速情况
数据来源：国家统计局
2019年-2020年9月我国商品房销售额增速情况
数据来源：国家统计局
从各地区销售面积来看，东部地区商品房销售面积最高。数据显示，2020年1-9月，我国东部地区商品房销售面积48075万平方米，同比增长2.2%；中部地区商品房销售面积31459万平方米，同比下降7.0%；西部地区商品房销售面积32687万平方米，同比下降1.0%；东北地区商品房销售面积4852万平方米，同比下降8.9%。
2020年1-9月分地区商品房销售面积情况
数据来源：国家统计局
从各地区销售额来看，东部商品房销售额最高，且也是增速最快的地区。数据显示，2020年1-9月，我国东部地区商品房销售额64424亿元，同比增长8.9%；中部地区销售额22890亿元，同比下降5.7%；西部地区销售额24286亿元，同比增长2.1%；东北地区销售额4046亿元，同比下降5.0%。
2020年1-9月分地区商品房销售额情况
数据来源：国家统计局（WW）
相关行业分析报告参考《2020年中国房地产市场分析报告-市场深度分析与投资前景研究》
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