商品住宅 供求量价 成交量 前十板块 楼盘根据数据显示,2021年1-2月我国全市商品住宅成交量排名前三的楼盘有上海蟠龙天地、中崇滨江古北中央公园、四季都会,其中上海蟠龙天地位于青浦区域,属于徐泾板块,成交面积为44193平方米,成交均价达到61575万/平方米。

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2020-2021年2月我国商品住宅供求量价、成交量、前十板块及楼盘情况

字体大小: 2021-03-30 11:42  来源:中国报告网

中国报告网提示:根据数据显示,2021年1-2月我国全市商品住宅成交量排名前三的楼盘有上海蟠龙天地、中崇滨江古北中央公园、四季都会,其中上海蟠龙天地位于青浦区域,属于徐泾板块,成交面积为44193平方米,成交均价达到61575万/平方米。

        根据数据显示,由于2021年1月供应充足,今年前两个月新建商品住宅供应总量达到近六年最高;成交继续维持在高位,合计突破200万平方米。

        价格方面,由于短期内有高单价项目入市成交,导致新房成交均价出现结构性上涨,处于近半年高位。

2020-2021年2月我国商品住宅房供应面积、成交面积、成交均价情况

 数据来源:公开资料整理

        根据数据显示,2021年1-2月我国全市商品住宅成交量排名前三的板块有松江新城板块、南桥板块、黄渡板块,其中松江新城板块供应面积为93582平方米,成交面积为107098平方米,成交均价为47346元/平方米,成交金额到底50.71亿元。

2021年1-2月我国全市商品住宅成交量前十板块

排名

板块

供应面积(平方米)

成交面积(平方米)

成交均价(元/平方米)

成交金额(亿元)

1

松江新城板块

93582

107098

47346

50.71

2

南桥板块

33124

105115

36544

38.41

3

黄渡板块

63783

102000

36482

37.21

4

徐泾板块

61059

99814

63381

63.26

5

金汇板块

35885

99403

34755

34.55

6

朱家角板块

30825

96691

36296

35.10

7

嘉定新城板块

94777

90478

42059

38.05

8

周康板块

89639

63173

56.63

9

金虹桥板块

3329

64325

100759

64.81

10

豫园板块

59889

148034

88.06

数据来源:公开资料整理

        根据数据显示,2021年1-2月我国全市商品住宅成交量排名前三的楼盘有上海蟠龙天地、中崇滨江古北中央公园、四季都会,其中上海蟠龙天地位于青浦区域,属于徐泾板块,成交面积为44193平方米,成交均价达到61575万/平方米。

2021年1-2月我国全市商品住宅成交量前十楼盘

排名

楼盘名称

区域

板块

成交面积(平方米)

成交均价(万/平方米)

1

上海蟠龙天地

青浦

徐泾板块

44193

61575

2

中崇滨江古北中央公园

闵行

金虹桥板块

34985

108231

3

四季都会

宝山

西城板块

31169

50920

4

中军璟尚

嘉定

黄渡板块

29982

37188

5

大华锦绣四季

宝山

顾村板块

29593

46907

6

招商虹桥茂府

青浦

徐泾板块

28689

60713

7

路劲悦茂府

嘉定

嘉兴新城板块

28331

44487

8

龙湖天曜

奉贤

南桥板块

28183

38506

9

电建地产-泷悦蓝湾

奉贤

海湾板块

28092

23619

10

绿地海富城市花园

原南汇

周康板块

27940

32115

数据来源:公开资料整理

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        《2021年中国房地产金融市场分析报告-市场运营现状与发展趋势研究
        《2020年中国商品住宅行业分析报告-市场供需现状与发展动向研究

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