2021年1-2月我国商品住宅房新增供应量楼盘、成交面积、成交总价情况

2021-03-30 03:46

手机浏览

根据数据显示，2021年1-2月我国全市商品住宅新增供应量排名前三的楼盘有瑞安瑞虹新城、电建地产-泷悦蓝湾、华发招商依云四季，其中瑞安瑞虹新城位于虹口区域，属于四川北路，四平路板块，新增供应面积达到49165平方米。

2021年1-2月我国全市商品住宅房新增供应量楼盘

排名	楼盘名称	区域	板块	新增供应面积（平方米）
1	瑞安瑞虹新城	虹口	四川北路，四平路板块	49165
2	电建地产-泷悦蓝湾	奉贤	海湾板块	38822
3	华发招商依云四季	金山	枫泾镇板块	38793
4	龙湖春江天越	奉贤	金汇板块	35885
5	宝能公馆1288	徐汇	龙华板块	33575
6	正荣悦珑府	嘉定	黄渡板块	33500
7	阳光城未来悦	奉贤	南桥板块	33124
8	新湖青蓝国际	静安	不夜城板块	33121
9	路劲悦茂府	嘉定	嘉定新城板块	32190
10	中信泰富仁恒海和园	崇明	陈家镇	31857

数据来源：公开资料整理

根据数据显示，2021年-2月我国新建商品房住宅成交结构出现一定程度的下移。面积结构方面，90-145平方米户型占比变化不大、基本维持在六成，145-200平方米和70-90平方米这两个分段此消彼长。

2021年1-2月我国新建商品房住宅成交面积结构（平方米）

数据来源：公开资料整理

总价结构方面，2021年2月我国新建商品房住宅500万元以上物业成交份额降至34万元。综合来看，高端物业主要于1月份成交，而2月份刚性购房需求重回市场主导。

2021年1-2月我国新建商品房住宅成交总价结构（万元）

数据来源：公开资料整理

根据数据显示，截至2021年2月底，我国上海一手住宅存量为45463套。今年前两个月新房存量持续下滑，较去年底累计减少9462套。近一年新房市场供不应求，新房存量已经回到2018年末的水平。

2020年1月-2021年2月上海住宅存量变化情况

数据来源：公开资料整理

        欲了解更多内容，请参阅我们的行业分析报告：
        《2021年中国房地产市场调研报告-行业运营现状与发展前景研究》
        《2020年中国商品住宅行业分析报告-市场供需现状与发展动向研究》

        行业分析报告是决策者了解行业信息、掌握行业现状、判断行业趋势的重要参考依据。随着国内外经济形势调整，未来我国各行业的发展都将进入新阶段，决策和判断也需要更加谨慎。在信息时代中谁掌握更多的行业信息，谁将在未来竞争和发展中处于更有利的位置。

        中国报告网专注于行业分析与产业研究，多年来持续追踪数千个细分行业，是业内领先的资深行业分析报告提供方，曾为数千家企业（包括多家世界五百强企业和数十家国内五百强企业）提供了详实的行业分析报告，并获得了客户认可。

        报告订购咨询请联系：
        电话：400-007-6266   010-86223221
        客服微信号：guanyankf
        客服QQ：1174916573
        Email：sales@chinabaogao.com

更多好文每日分享，欢迎关注公众号