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2018年我国个人住房贷款规模不断扩大 市场保持稳中趋紧态势

        我国个人住房贷款业务自20世纪80年代中后期开始,从1998年全面深化住房制度改革之后,随着住房实物分配的停止和住房分配货币化的逐步实施,个人住房贷款市场进入快速发展阶段。

        参考观研天下发布《2019年中国住房贷款行业分析报告-市场运营态势与发展商机研究

        经过多年的发展,个人住房贷款规模不断扩大,并占金融机构各项贷款余额比重持续上升。2018年我国个人住房信贷保持了稳中趋紧的态势。根据数据显示,到2018年末,我国个人住房贷款余额达到了25.75万亿元,占金融机构各项贷款余额比重达到18.89%。

2010-2018年我国个人住房贷款余额情况
 
数据来源:中国人民银行金融机构贷款投向报告

2010-2018年我国个人住房贷款余额同比增长率
 
数据来源:中国人民银行金融机构贷款投向报告

2010-2018年我国金融机构各项贷款余额
 
数据来源:中国人民银行金融机构贷款投向报告

2010-2018年我国个人住房贷款余额占总贷款余额百分比
 
数据来源:中国人民银行金融机构贷款投向报告

        从相关数据走势来看,尽管2018年 年底个人住房贷款余额达到25.75万亿元,占GDP的比重达到28.6%,仍处于历史高位;但从增速来看,个人住房贷款余额同比额增速从2016年 12月的38.1%的高位,连续八个季度下降。

2006-2018年个人住房贷款余额及增速情况
 
数据来源:中国人民银行金融机构贷款投向报告

        目前我国个人住房贷款的提供主体是五家大型国有商业银行。根据数据显示,截止到2018年6月,工、农、中、建、交五大国有大型商业银行个人住房贷款余额合计为 16.41万亿元,占全国金融机构个人住房贷款余额总量的68.97%。

2018年工、 农、 中、 建、 交五大商业银行半年报分行业贷款百分比堆积图
 
数据来源:中国人民银行金融机构贷款投向报告

        从个人住房贷款余额地区结构分布来看,我国个人住房贷款地区间分布极不平衡。数据显示,截止到2018年末,我国东部地区个人住房贷款余额为16.31万亿元,占全国个人住房贷款总额的63.24%; 中部地区个人住房贷款余额为4.84万亿元, 占全国个人住房贷款总额的18.77% ; 西部地区个人住房贷款余额为4.64万亿元, 占全国个人住房贷款总额的 17.99%。

        从各地区个人住房贷款余额来看,个人住房贷款余额超过1万亿元的地区有广东、江苏、 浙江、上海、山东、北京、福建、四川和河北九个省市,其规模合计占全国个人住房贷款余额的62.22% 。

2018年年末个人住房贷款地区结构
 
数据来源:中国人民银行金融机构贷款投向报告

        首套住房贷款平均利率方面,自2016年2016年9月30日的本轮房地产市场调控以来, 首套住房贷款利率步入上行周期。数据显示,截止到2018年12月,我国首套住房贷款平均利率增长到了5.68%。

2014-2018年全国首套住房贷款平均利率走势
 
数据来源:中国人民银行金融机构贷款投向报告

        二套住房贷款平均利率方面,从2017年5月开始二套住房贷款平均利率步入上行周期。数据显示,到2018年12月,我国二套住房贷款平均利率上升到6.04%,约在同期基准上浮23.27%。

2014-2018年全国二套住房贷款平均利率走势
 
数据来源:中国人民银行金融机构贷款投向报告

资料来源:中国人民银行金融机构贷款投向报告,观研天下整理,转载请注明出处。(ww)
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2023年我国全行业对外直接投资额同比增长0.9%  中企宣布的海外并购总额同比增长20.3%

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数据显示,近五年中国全行业对外直接投资额整体稳步增长,但2022年和2023年其增速放缓。2023年中国全行业对外直接投资1478.5亿美元,同比增长0.9%。

2024年03月27日
2024年1月我国新能源环卫装备销量及占比统计:宇通重工和盈峰环境合计占比51%

2024年1月我国新能源环卫装备销量及占比统计:宇通重工和盈峰环境合计占比51%

从新能源环卫装备来看,2024年1月销量最高的是洗扫车,为128辆,占整体市场的21.7%;其次是清洗车,销量为109辆,占比为18.5%;第三的是路面养护车,销量为101辆,占比为17.1%。

2024年03月11日
2024年1月我国环卫装备行业销量及市场占比统计:压缩式垃圾车占比最大

2024年1月我国环卫装备行业销量及市场占比统计:压缩式垃圾车占比最大

具体从种类来看,2024年1月份,我国环卫装备中压缩式垃圾车销量最高,为1484辆,占整体市场的22.6%;其次是车厢可卸式垃圾车,销量为944辆,占比为14.4%;第三是洗扫车,销量为533辆,占比为8.1%;其中销量增长最快的是压缩式垃圾车,在1月销量增长了601辆,同比增长了68%。

2024年03月11日
2024年1月全国彩票销售同比增长73.3%  其中福利彩票销售同比增长81.6%

2024年1月全国彩票销售同比增长73.3% 其中福利彩票销售同比增长81.6%

根据数据显示,2024年 1月份,全国共销售彩票575.64亿元,同比增加243.41亿元,增长73.3%。其中,福利彩票机构销售196.90亿元,同比增加88.49亿元,增长81.6%;体育彩票机构销售378.74亿元,同比增加154.92亿元,增长69.2%。

2024年03月05日
2023年我国股票市场成交量及金额均下降  广东、浙江、江苏汇集超40%上市公司

2023年我国股票市场成交量及金额均下降 广东、浙江、江苏汇集超40%上市公司

近十年来看,上证综合指数和深证综合指数整体呈现波动式增长走势。2013年到2023年,上证综合指数从2116增长至2975;2013年到2022年,深证综合指数从1058增长至1976。

2024年02月23日
2023年全国彩票销量同比增长36.5%  其中体育彩票机构销售同比增长39.3%

2023年全国彩票销量同比增长36.5% 其中体育彩票机构销售同比增长39.3%

数据显示,2023年12月份我国共销售彩票532.84亿元,同比减少85.65亿元,下降13.8%。1-12月累计,全国共销售彩票5796.96亿元,同比增加1550.44亿元,增长36.5%。

2024年02月01日
2023年我国成品糖产量出现近五年来首次下降  同比下降13.2%

2023年我国成品糖产量出现近五年来首次下降 同比下降13.2%

数据显示,2023年12月我国成品糖产量当期值约为270.8万吨,同比下降约为2%。近十二月来看,年初1-2月和年末12月我国成品糖产量最多;7月8月其产量较少。

2024年01月25日
2023年我国成品糖产量地区分布:广西壮族自治区以621.53万吨排名第一

2023年我国成品糖产量地区分布:广西壮族自治区以621.53万吨排名第一

数据显示,2023年我国成品糖计产量排名前三的省市分别为广西壮族自治区、云南省、广东省,产量分别为621.53万吨、240.68万吨、84万吨。

2024年01月25日
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