据全区开发、经营的79家房地产企业统计数据显示，1-9月全区房地产投资184.58亿元，同比下降4.2%；商品房施工面积1128.77万平方米，同比增长0.9%，其中：新开工面积201.91万平方米，同比增长73.2%。商品房销售稳步增长，销售面积219.65万平方米，同比增长41.8%；销售额380.98亿元，同比增长10.8%。
一、投资降幅收窄明显，保障房建设力度放缓
1-9月，全区完成房地产开发投资184.58亿元，同比下降4.2%，降幅比上季度收窄9.2个百分点。其中商品住宅投资124.97亿元，同比下降0.6%，占房地产开发投资的比重67.7%，比上年同期提高2.4个百分点；办公楼投资15.02亿元，同比增长17.2%，占总投资的比重8.1%；商业营业用房投资为14.94亿元，同比下降22.2%，占总投资的比重8.1%；其他用房投资29.65亿元，同比下降14.8%，占总投资的比重16.1%。可见，我区的房地产投资以商品住宅和办公楼投资为主。
1-9月，全区保障房建设力度放缓。今年以来在建的保障房项目共28个，完成投资40.04亿元，同比下降31.1%，占总投资的比重为21.7%，比重同比下降8.5个百分点。
二、房地产开发企业实际到位资金降幅趋缓
1-9月，全区房地产开发企业本年实际到位资金309.5亿元，同比下降14.1%。其中，国内贷款77.29亿元，增长25.9%；自筹资金49.51亿元，同比下降36.9%；其他资金182.70亿元，下降17.1%。在其他资金中，定金及预收款85.40亿元，下降47.5%；个人按揭贷款62.99亿元，增长39.7%。国内贷款和个人按揭贷款的增长在一定程度上缓解了企业实际到位资金的压力。
三、施工面积增长出现分化，办公楼建设速度加快
1-9月，全区房屋施工面积1128.77万平方米，同比增长0.9%。其中，住宅施工面积为757.78万平方米，同比下降6.4%；办公楼施工面积为88.76万平方米，同比增长92.3%；商业营业用房施工面积为101.90万平方米，同比下降8.6%；其他用房施工面积为180.33万平方米，同比增长18.7%。
1-9月，全区新开工面积201.91万平方米，同比增长73.3%，本年新开工面积中办公楼、商业营业用房及其他用房分别增长65.7倍、9.3倍、3.6倍。全区竣工面积235.77万平方米，同比增长1.3倍，本年竣工面积中住宅、办公楼用房分别增长1.8倍、45.2倍。可见，今年我区商业商务楼宇建设规模继续扩大，已竣工的住宅及办公楼面积增速较快。
一、投资降幅收窄明显，保障房建设力度放缓
1-9月，全区完成房地产开发投资184.58亿元，同比下降4.2%，降幅比上季度收窄9.2个百分点。其中商品住宅投资124.97亿元，同比下降0.6%，占房地产开发投资的比重67.7%，比上年同期提高2.4个百分点；办公楼投资15.02亿元，同比增长17.2%，占总投资的比重8.1%；商业营业用房投资为14.94亿元，同比下降22.2%，占总投资的比重8.1%；其他用房投资29.65亿元，同比下降14.8%，占总投资的比重16.1%。可见，我区的房地产投资以商品住宅和办公楼投资为主。
参考观研天下相关发布的《2018-2023年中国房地产金融产业市场发展现状调查及投资战略评估研究报告》
1-9月房地产开发投资量与增速
数据来源：中国统计局
1-9月，全区保障房建设力度放缓。今年以来在建的保障房项目共28个，完成投资40.04亿元，同比下降31.1%，占总投资的比重为21.7%，比重同比下降8.5个百分点。
二、房地产开发企业实际到位资金降幅趋缓
1-9月，全区房地产开发企业本年实际到位资金309.5亿元，同比下降14.1%。其中，国内贷款77.29亿元，增长25.9%；自筹资金49.51亿元，同比下降36.9%；其他资金182.70亿元，下降17.1%。在其他资金中，定金及预收款85.40亿元，下降47.5%；个人按揭贷款62.99亿元，增长39.7%。国内贷款和个人按揭贷款的增长在一定程度上缓解了企业实际到位资金的压力。
1-9月房地产开发企业资金到位情况（计量单位：亿元、%）
数据来源：中国统计局
三、施工面积增长出现分化，办公楼建设速度加快
1-9月，全区房屋施工面积1128.77万平方米，同比增长0.9%。其中，住宅施工面积为757.78万平方米，同比下降6.4%；办公楼施工面积为88.76万平方米，同比增长92.3%；商业营业用房施工面积为101.90万平方米，同比下降8.6%；其他用房施工面积为180.33万平方米，同比增长18.7%。
1-9月，全区新开工面积201.91万平方米，同比增长73.3%，本年新开工面积中办公楼、商业营业用房及其他用房分别增长65.7倍、9.3倍、3.6倍。全区竣工面积235.77万平方米，同比增长1.3倍，本年竣工面积中住宅、办公楼用房分别增长1.8倍、45.2倍。可见，今年我区商业商务楼宇建设规模继续扩大，已竣工的住宅及办公楼面积增速较快。
1-9月房地产项目建设情况
数据来源：中国统计局
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