一、商品房待售面积增长减缓
从商品房竣工情况来看，1-11月房屋竣工面积2025.22万平方米，同比增长19.7%，比1-10月回落8.3个百分点。11月末，全省商品房待售面积967.1万平方米，同比增长20.5%，比10月末回落1.5个百分点，增加14.28万平方米。现房销售面积增速比1-10月提高4.8个百分点，由于现房销售速度加快，11月末商品房待售增长减缓。
参考观研天下发布《2018-2024年中国房地产产业市场竞争现状调查及投资方向评估分析报告》
分区域来看，西安市、铜川市、宝鸡市、咸阳市、渭南市、汉中市和安康市待售面积比2月末有所减少，其中，西安市和渭南市减少最多，分别减少24.99万平方米和13.44万平方米；其余4个市（区）的待售面积比2月末有所增加，其中榆林市待售面积增加最多，增加53.39万平方米。
二、房地产开发到位资金趋稳回升
从房地产开发资金方面来看，1-11月房地产开发企业到位资金3506.58亿元，同比增长28.3%，比1-10月提高3.3个百分点。从资金构成来看，国内贷款444.34亿元，同比增长25.6%，占到位资金12.7%；利用外资0.16亿元；自筹资金1498.97亿元，增长7.3%，占到位资金42.7%；其他资金1563.11亿元，同比增长58.9%，占到位资金44.6%。在其他资金中，定金及预收款880.49亿元，同比增长72.4%，占其他资金比重的56.3%；个人按揭贷款453.36亿元，同比增长29.4%，占其他资金比重的29%。从资金来源看，其他资金增长稍有放缓，国内贷款和自筹资金增速小幅提高，到位资金趋稳回升。
从商品房竣工情况来看，1-11月房屋竣工面积2025.22万平方米，同比增长19.7%，比1-10月回落8.3个百分点。11月末，全省商品房待售面积967.1万平方米，同比增长20.5%，比10月末回落1.5个百分点，增加14.28万平方米。现房销售面积增速比1-10月提高4.8个百分点，由于现房销售速度加快，11月末商品房待售增长减缓。
参考观研天下发布《2018-2024年中国房地产产业市场竞争现状调查及投资方向评估分析报告》
2016年11月以来全省商品房待售面积情况
数据来源：中国统计局，观研天下整理
分区域来看，西安市、铜川市、宝鸡市、咸阳市、渭南市、汉中市和安康市待售面积比2月末有所减少，其中，西安市和渭南市减少最多，分别减少24.99万平方米和13.44万平方米；其余4个市（区）的待售面积比2月末有所增加，其中榆林市待售面积增加最多，增加53.39万平方米。
二、房地产开发到位资金趋稳回升
从房地产开发资金方面来看，1-11月房地产开发企业到位资金3506.58亿元，同比增长28.3%，比1-10月提高3.3个百分点。从资金构成来看，国内贷款444.34亿元，同比增长25.6%，占到位资金12.7%；利用外资0.16亿元；自筹资金1498.97亿元，增长7.3%，占到位资金42.7%；其他资金1563.11亿元，同比增长58.9%，占到位资金44.6%。在其他资金中，定金及预收款880.49亿元，同比增长72.4%，占其他资金比重的56.3%；个人按揭贷款453.36亿元，同比增长29.4%，占其他资金比重的29%。从资金来源看，其他资金增长稍有放缓，国内贷款和自筹资金增速小幅提高，到位资金趋稳回升。
全省实际到位资金和个人按揭贷款增长情况
数据来源：中国统计局，观研天下整理
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