2018年1月我国商品住宅销售价格数据分析（图）

2018-02-27 06:15

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2018年1月份商品住宅销售价格稳中有降

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平

表：15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表

城市	同比（上年同月=100）		环比（上月=100）
城市	2018年1月	2017年12月	2018年1月	2017年12月
北京	98.8	99.8	100.2	100
天津	99.9	100.1	100.5	100.2
上海	99.8	100.2	99.6	100.3
南京	98	98.6	99.7	100.1
无锡	97.3	98.9	99.7	100.2
杭州	99	99.4	100	100
合肥	99.7	99.8	99.9	100
福州	97.7	98.3	100	99.8
厦门	102.3	102.2	99.7	99.8
济南	100.9	100.9	100.5	100.3
郑州	99	99.3	99.7	100.3
武汉	100.7	100.6	100.4	100.3
广州	103.7	105.5	99.6	99.7
深圳	96.6	97	100	99.8

资料来源：观研天下整理

1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落

表：2018年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	100.2	98.8	133.6	唐山	100.7	106.9	109.4
天津	100.5	99.9	128	秦皇岛	100.8	105.8	112.4
石家庄	100.1	102.6	123.6	包头	100.8	103.8	102.7
太原	100.5	107.8	112.3	丹东	100.1	104.2	102
呼和浩特	100.1	106.8	107.2	锦州	100.4	100.9	96.9
沈阳	100.9	111.4	114.9	吉林	100.5	108.1	109.6
大连	101.6	110.4	112.4	牡丹江	100.3	106.9	105
长春	100.7	109.5	113.4	无锡	99.7	97.3	131
哈尔滨	100.1	111.5	114.3	扬州	100.9	109.1	121
上海	99.6	99.8	145.1	徐州	100.6	108.3	119.3
南京	99.7	98	145.3	温州	100.4	107.2	114
杭州	100	99	132.6	金华	100.2	109.3	118.7
宁波	100.7	106.2	121.7	蚌埠	99.9	108.4	117.2
合肥	99.9	99.7	148.3	安庆	100.5	105.7	113.5
福州	100	97.7	127	泉州	99.7	100.1	110.1
厦门	99.7	102.3	151.6	九江	100.5	108.3	121.2
南昌	99.9	106	123.6	赣州	100.2	101.1	115.1
济南	100.5	100.9	121.5	烟台	101	109.5	115.5
青岛	100.1	103.6	117.3	济宁	100.2	109.8	110.3
郑州	99.7	99	129.4	洛阳	100.5	108.9	113.6
武汉	100.4	100.7	129.9	平顶山	100.6	107	111.3
长沙	100.4	105.4	125.9	宜昌	100.9	108.2	114.2
广州	99.6	103.7	136.4	襄阳	101.2	106.7	108.4
深圳	100	96.6	144.3	岳阳	100	107.9	112.8
南宁	100.1	108.4	123.1	常德	100.3	110.2	112.5
海口	100.4	101.7	108.7	惠州	100	103.7	130.5
重庆	100.3	108.3	118	湛江	100.1	108.3	116.2
成都	100.2	98.7	105.5	韶关	99.5	104.3	112.1
贵阳	101	111.2	117.1	桂林	99.8	107.2	110.1
昆明	101.4	110.6	114.5	北海	99.7	110.5	115.2
西安	100.6	111.1	121.1	三亚	100.9	103.3	110
兰州	100.4	105.3	109.2	泸州	100.8	106.6	110.3
西宁	100.2	105.7	107	南充	100.3	109.9	110.5
银川	100.4	104.1	105	遵义	101.1	107.9	109.2
乌鲁木齐	100.4	107.5	105.2	大理	100.7	106.4	108.9

资料来源：观研天下整理

参考观研天下发布《2017-2022年中国住宅开发市场发展现状及投资规划研究报告》

表：2018年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	99.4	96.9	146.8	唐山	100	103.3	105.3
天津	100.6	98.2	125.1	秦皇岛	100	105.4	108.4
石家庄	99.6	99.8	118.3	包头	99.9	102.6	100.3
太原	100.9	108.3	114.9	丹东	100.3	102.7	100.7
呼和浩特	100.3	102.8	101.8	锦州	100	100.2	93.6
沈阳	100.1	107.3	109	吉林	100.2	103.8	105.5
大连	100.7	105.9	107.2	牡丹江	99.8	102.9	103.5
长春	100.5	105.5	106.5	无锡	99.9	108.5	129.1
哈尔滨	100.2	106.6	108.6	扬州	100.2	105.5	112.3
上海	100.1	100.8	141.5	徐州	100.3	105.3	110.9
南京	99.6	97.6	135.2	温州	99.9	106.4	111.5
杭州	100.2	106.9	134.3	金华	100.3	107.5	113.5
宁波	100.4	107.2	118.3	蚌埠	100	107.1	112.3
合肥	100	99.3	151.4	安庆	99.9	105.9	113.2
福州	99.9	104.9	125.6	泉州	100	105.9	112.4
厦门	99.2	102.2	140.7	九江	100.3	104.4	114.6
南昌	99.9	103.1	118.2	赣州	100.4	102.7	113.7
济南	99.6	102.3	119.4	烟台	100.3	106.5	109.2
青岛	100.1	110.6	122.7	济宁	100.2	106.6	107.9
郑州	99.5	99.7	130.3	洛阳	100.2	104.2	106.6
武汉	100.3	108.8	136.8	平顶山	100.6	105.6	106
长沙	100.2	110.6	126.2	宜昌	101	106.6	111.4
广州	99.9	107.6	145.9	襄阳	100.7	105.7	106.4
深圳	100.9	102.6	145.3	岳阳	100.2	104.6	107.2
南宁	100.2	107	115.7	常德	100	104.2	106.7
海口	100.5	100.6	103.6	惠州	100.3	106	122.8
重庆	100.1	108	115.6	湛江	100.3	107.4	109.4
成都	99.7	103.5	110.2	韶关	99.7	105.1	107
贵阳	100.5	104.9	107.9	桂林	100.1	103.1	100.2
昆明	100.7	106.4	108.9	北海	99.9	108	112.1
西安	100	108.9	105.1	三亚	100.1	101.7	105.5
兰州	100.7	103.5	104.7	泸州	100.3	104.4	109
西宁	100.3	102.5	101.7	南充	100.5	107	110.3
银川	100.2	101.2	100.5	遵义	100.7	105.3	106.5
乌鲁木齐	101.1	109.5	107.8	大理	100.7	102.9	101.6