参考观研天下发布《2018-2023年中国房地产产业市场发展现状调查与投资前景趋势研究报告》
一、房地产开发投资完成情况
2018年1-2月，湖南房地产开发投资316.45亿元，同比名义增长12.4%，增速比2017年全年下降3.5个百分点。其中，住宅投资217.11亿元，增长16.3%，增速下降1.0个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.6%。全省房地产开发投资增速
数据来源：中国统计局
分地区看，10个市房地产开发投资实现增长。增速居前三位的市为张家界、益阳、常德，分别为68.6%、54.0%、46.8%；完成投资下降的有娄底、岳阳、郴州、永州四个市州，分别下降15.5%、14.7%、1.7%、0.7%。
房地产开发企业房屋施工面积26338.02万平方米，同比增长6.9%，增速比2017年全年提高1.8个百分点。其中，住宅施工面积18783.43万平方米，增长7.1%。房屋新开工面积983.35万平方米，增长40.8%。其中，住宅新开工面积747.24万平方米，增长47.2%。房屋竣工面积714.04万平方米，增长8.9%，比2017年全年提高18.8个百分点。其中，住宅竣工面积525.54万平方米，增长9.0%。
房地产开发企业土地购置面积251.60万平方米，同比增长54.4%，增速比2017年全年提高27个百分点；土地成交价款28.57亿元，增长37.2%，增速比2017年全年下降9.9个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-2月，商品房销售面积743.89万平方米，同比增长12.8%，增速比2017年全年提高7.3个百分点。其中，住宅销售面积增长10%，办公楼销售面积增长73.9%，商业营业用房销售面积增长54.3%。商品房销售额425.85亿元，增长28.9%，增速提高10.0个百分点。其中，住宅销售额增长23.3%，办公楼销售额增长45.7%，商业营业用房销售额增长74.3%。全省商品房销售面积及销售额增速
数据来源：中国统计局
分地区看，除张家界、娄底两市之外，其他市州均实现销售面积增长。
2月末，商品房待售面积1894.70万平方米，同比下降31.8%。其中，住宅待售面积914.17万平方米，下降42.9%；办公楼待售面积96.75万平方米，增长5.1%；商业营业用房待售面积562.04万平方米，下降18.5%。三、房地产开发企业到位资金情况
1-2月，房地产开发企业到位资金796.12亿元，同比下降0.2%，增速比2017年全年下降14.6个百分点。其中，国内贷款138.23亿元，下降12.4%；自筹资金232.11亿元，下降5.9%；其他资金来源425.77亿元，增长8.3%。在其他资金来源中，定金及预收款245.25亿元，增长15.7%；个人按揭贷款132.71亿元，增长2.4%。数据来源：中国统计局，观研天下整理，转载请注明出处。（ww）
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