2017年商品房销售面积3890.4万平方米,同比增长19.2%,增速比上半年回落8.8个百分点,比2016年提高9.7个百分点,比全国平均增速高11.5个百分点;其中,住宅销售面积3419.84万平方米,增长13.5%,比上半年回落11个百分点,比2016年提高2.7个百分点。其中,现房销售面积607.02万平方米,增长18.7%,增速比上半年提高1.7个百分点,占商品房销售面积15.6%;期房销售面积3283.38万平方米,增长19.3%,增速比上半年回落10.9个百分点,占商品房销售面积84.4%。现房销售趋好于期房。商品房销售额2661.08亿元,增长49.1%,比上半年回落6.3个百分点,比2016年提高37.3个百分点;其中,住宅销售额2215.17亿元,增长39.7%,增速比上半年回落9.4个百分点,比2016年提高24.9个百分点。
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按用途分,全省商品住宅销售面积3419.84万平方米,增长13.5%,比上半年回落11个百分点,占商品房销售面积的87.9%;办公楼销售面积153.11万平方米,同比增长116.5%,比上半年提高4.8个百分点,占商品房销售面积的3.9%;商业营业用房销售面积225.31万平方米,同比增长70.2%,比上半年提高12.6个百分点,占商品房销售面积的5.8%;其他用房销售面积92.14万平方米,同比增长96.2%,比上半年提高35.9个百分点,占商品房销售面积的2.4%。2017年所有类型的商品房销售面积增速比2016年均有所提高,其中,住宅提高幅度最小,仅2.7个百分点;而其余的商品房销售面积增速提高幅度超过80%。
从住宅结构看,90平方米及以下(含90平方米)普通住宅销售面积645.09万平方米,同比增长1.1%,占住宅销售面积的18.9%;90-144平方米(含144平方米)普通住宅销售面积2229.56万平方米,同比增长13%,占住宅销售面积的65.2%;144平方米以上普通住宅销售面积545.19万平方米,同比增长35.6%,占住宅销售面积的15.9%。住宅中别墅、高档公寓销售面积82.27万平方米,同比增长63.1%,占住宅销售面积的2.4%。2017年,144平米以上的普通住宅的销售情况最好,增长速度最大,90平方米及以下(含90平方米)普通住宅的销售情况较差,增长缓慢;住宅中别墅、高档公寓销售情况很好,总体来看,面积大品质好的住宅需求量上涨。
分区域来看,全省有7个市(区)的销售面积增速比上半年有所回落。其中,延安市回落幅度最大。
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