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(一)房地产业对经济的贡献逐步增强。2017年全市房地产业(不含自有住房)完成增加值374.17亿元,占全市GDP的5.0%,较上年提高0.4个百分点,房地产增加值拉动GDP增长0.5个百分点,较上年提高0.1个百分点,对GDP的增长贡献率6.2%,较上年提高0.3个百分点。
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一是支撑财政收入稳定。2017年,全市房地产税收20.7亿元,增长11.6%,较上年提高8.2个百分点,拉动全市税收增长0.5个百分点,较上年提高0.4个百分点。全市实现土地出让金收入398.88亿元,增长40.8%,其中,房地产开发用地土地出让金收入365亿元,增长47.2%,拉动全市土地出让金增长40.8%。
二是增强建筑业市场活力。2017年,全市建筑业企业中,房建企业单位数418家,增长11.5%,占全部建筑业企业数的40.1%。房建企业完成建筑业总产值1210.75亿元,增长13.9%,占全市建筑业总产值36.6%。装饰装修业完成总产值54.81亿元,增长2.4%,增速较上年提高6.0个百分点。
三是推动消费增长。房地产业作为经济产业链的重要部分,它涉及钢铁、水泥、建筑材料、劳动、家庭耐用消费品零售等产业部门,推动相关经济行业发展。2017年,全市建筑及装潢材料、家具家电、音像器材类限额以上消费品零售额387.53亿元,增长16.9%,较上年提高9.0个百分点。
四是促进房地产金融市场活跃。2017年末,金融机构房地产贷款余额为5495.11亿元,同比增长22.49%,增速较上年末提高0.6个百分点,但由于差别化房地产信贷政策的显现,增速低于三四年前水平。全年新增房地产贷款1008.93亿元,占同期各项贷款增量的60.3%,较上年提高9.0个百分点。
(二)房地产业对投资的拉动作用显著。2017年,全市房地产开发投资对固定资产投资增长的贡献为4.6个百分点,较上年提高2.2个百分点;贡献率达35.3%,较上年提高0.8个百分点。
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