参考观研天下发布《2018年中国房地产市场分析报告-行业深度调研与发展趋势预测
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（一）房地产业对经济的贡献逐步增强。2017年全市房地产业（不含自有住房）完成增加值374.17亿元，占全市GDP的5.0%，较上年提高0.4个百分点，房地产增加值拉动GDP增长0.5个百分点，较上年提高0.1个百分点，对GDP的增长贡献率6.2%，较上年提高0.3个百分点。
一是支撑财政收入稳定。2017年，全市房地产税收20.7亿元，增长11.6%，较上年提高8.2个百分点，拉动全市税收增长0.5个百分点，较上年提高0.4个百分点。全市实现土地出让金收入398.88亿元，增长40.8%，其中，房地产开发用地土地出让金收入365亿元，增长47.2%，拉动全市土地出让金增长40.8%。
二是增强建筑业市场活力。2017年，全市建筑业企业中，房建企业单位数418家，增长11.5%，占全部建筑业企业数的40.1%。房建企业完成建筑业总产值1210.75亿元，增长13.9%，占全市建筑业总产值36.6%。装饰装修业完成总产值54.81亿元，增长2.4%，增速较上年提高6.0个百分点。
三是推动消费增长。房地产业作为经济产业链的重要部分，它涉及钢铁、水泥、建筑材料、劳动、家庭耐用消费品零售等产业部门，推动相关经济行业发展。2017年，全市建筑及装潢材料、家具家电、音像器材类限额以上消费品零售额387.53亿元，增长16.9%，较上年提高9.0个百分点。
四是促进房地产金融市场活跃。2017年末，金融机构房地产贷款余额为5495.11亿元，同比增长22.49%，增速较上年末提高0.6个百分点，但由于差别化房地产信贷政策的显现，增速低于三四年前水平。全年新增房地产贷款1008.93亿元，占同期各项贷款增量的60.3%，较上年提高9.0个百分点。
（二）房地产业对投资的拉动作用显著。2017年，全市房地产开发投资对固定资产投资增长的贡献为4.6个百分点，较上年提高2.2个百分点；贡献率达35.3%，较上年提高0.8个百分点。
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（一）房地产业对经济的贡献逐步增强。2017年全市房地产业（不含自有住房）完成增加值374.17亿元，占全市GDP的5.0%，较上年提高0.4个百分点，房地产增加值拉动GDP增长0.5个百分点，较上年提高0.1个百分点，对GDP的增长贡献率6.2%，较上年提高0.3个百分点。
西安市房地产业（不含自有住房）增加值对经济的贡献
数据来源：中国统计局
一是支撑财政收入稳定。2017年，全市房地产税收20.7亿元，增长11.6%，较上年提高8.2个百分点，拉动全市税收增长0.5个百分点，较上年提高0.4个百分点。全市实现土地出让金收入398.88亿元，增长40.8%，其中，房地产开发用地土地出让金收入365亿元，增长47.2%，拉动全市土地出让金增长40.8%。
二是增强建筑业市场活力。2017年，全市建筑业企业中，房建企业单位数418家，增长11.5%，占全部建筑业企业数的40.1%。房建企业完成建筑业总产值1210.75亿元，增长13.9%，占全市建筑业总产值36.6%。装饰装修业完成总产值54.81亿元，增长2.4%，增速较上年提高6.0个百分点。
三是推动消费增长。房地产业作为经济产业链的重要部分，它涉及钢铁、水泥、建筑材料、劳动、家庭耐用消费品零售等产业部门，推动相关经济行业发展。2017年，全市建筑及装潢材料、家具家电、音像器材类限额以上消费品零售额387.53亿元，增长16.9%，较上年提高9.0个百分点。
四是促进房地产金融市场活跃。2017年末，金融机构房地产贷款余额为5495.11亿元，同比增长22.49%，增速较上年末提高0.6个百分点，但由于差别化房地产信贷政策的显现，增速低于三四年前水平。全年新增房地产贷款1008.93亿元，占同期各项贷款增量的60.3%，较上年提高9.0个百分点。
（二）房地产业对投资的拉动作用显著。2017年，全市房地产开发投资对固定资产投资增长的贡献为4.6个百分点，较上年提高2.2个百分点；贡献率达35.3%，较上年提高0.8个百分点。
西安市房地产对固定资产投资的贡献率
数据来源：中国统计局
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