参考观研天下发布《2018年中国房地产行业分析报告-市场深度分析与投资前景预测》
一、房地产开发投资运行情况
一季度，全盟房地产累计完成投资1384万元，同比增长14.1%。其中，3月份当月完成投资765万元，同比增长11.5%。
去年一季度以来全盟房地产开发投资增速变化情况（单位：%）
（一）房地产开发投资分盟市情况
一季度，全盟房地产开发投资增速较全区增速（-1.9%）高出16个百分点，居全区第3位。排在前三名的盟市分别是：乌海市（65.5%），鄂尔多斯市（36.1%），锡林郭勒盟（14.1%）。
一季度分盟市房地产开发投资及增速情况表（单位：万元、%）
数据来源：中国统计局
（二）房地产开发投资分旗县情况
一季度，全盟共有5个旗县完成房地产开发投资。分别是：锡林浩特市完成928万元，同比增长32.1倍；东乌珠穆沁旗完成16万元，同比下降20%；正蓝旗完成20万元，同比下降92.3%；乌拉盖完成200万元，同比增长1倍；太仆寺旗完成220万元（去年同期无基数无对比）。
（三）房地产开发投资构成情况
按构成分，一季度，全盟房地产建筑工程投资1159万元，同比增长15.3%，占全部房地产开发投资的83.7%；房地产安装工程投资225万元，同比增长8.2%。
按工程用途分，一季度，全盟房地产用于商品住宅投资1203万元，同比增长1.4%。其中，90平米以下住宅619万元，同比下降44.8%；90-140平米住宅513万元，同比增长7倍；140平米以上住宅71万元，同比增长34.5倍。非商品住宅项目投资181万元，同比增长6倍。其中，商业营业用房125万元，同比增长5倍；其它房屋56万元，同比增长10.2倍。
二、房地产开工、施工、竣工情况
（一）房地产开工情况
一季度，全盟共有房地产企业111家，开发房地产项目122个，其中已开复工的项目9个，开复工率仅为7.4%
（二）房地产施工情况
一季度，全盟各类房屋施工面积9.68万平方米，同比增长0.8%。其中，住宅5.01万平方米，同比下降7.0%；商业营业用房3.82万平方米，同比增长7.9%；其他房屋0.85万平方米，同比增长26.4%。
（三）房地产竣工情况
全盟各类房屋竣工面积3.58万平方米，同比增长3.1倍。其中，住宅1.17万平方米，同比增长38.5%；商业营业用房2.42万平方米（去年同期无基数无对比）。
三、商品房销售及待售情况
（一）商品房销售情况
一季度，全盟商品房销售面积3.98万平方米，同比增长19.4%。其中，住宅销售面积2.89万平方米，同比下降3.1%；商业营业用房0.90万平方米，同比增长4.1倍；其他房屋0.20万平方米，同比增长9.1%。
全盟商品房销售额12992万元，同比增长14.7%。其中，住宅8354万元，同比下降15.8%；商业营业用房销售额4011万元，同比增长4.2倍；其他房屋627万元，同比下降0.6%。
（二）商品房待售情况
一季度，全盟商品房空置面积95.85万平方米，同比下降14.7%。其中，住宅空置面积43.86万平方米，同比下降26.1%；办公楼空置面积0.30万平方米，与去年同期持平；商业营业用房空置面积45.19万平方米，同比下降0.8%；其他房屋空置面积6.49万平方米，同比下降9.0%。
去年一季度以来全盟商品房空置面积变化情况（单位：万平方米）
数据来源：中国统计局
数据来源：中国统计局，观研天下整理，转载请注明出处。（ww）
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