参考观研天下发布《2018-2023年中国房地产产业市场运营规模现状与未来发展方向研究报告》
1、商品房价格上涨
一季度，全省商品房销售均价为5692元/平方米，同比上涨14.0%，比2017年涨幅扩大1.3个百分点。其中，住宅销售均价5250元/平方米，同比上涨11.4%。
2、房地产开发投资高位增长
一季度，全省房地产开发投资598.71亿元，同比增长14.0%，增速比1-2月提升了1.6个百分点，比2017年回落1.9个百分点，高于全国平均水平3.6个百分点，增速居全国第9位，中部六省第2位。已连续12个月保持在10%以上的增速。其中，住宅完成投资407.33亿元，增长18.1%，占房地产开发投资的比重为68.0%；办公楼完成投资19.97亿元，下降33.3%；商业营业用房完成投资99.85亿元，增长9.2%。
分地区看，11个市房地产开发投资实现增长。增速居前三位的市为湘西、张家界、常德，分别为48.7%、40.5%、38.7%；完成投资下降的有娄底、郴州、永州三个市州，分别下降8.5%、5.8%、0.5%。
1、商品房价格上涨
一季度，全省商品房销售均价为5692元/平方米，同比上涨14.0%，比2017年涨幅扩大1.3个百分点。其中，住宅销售均价5250元/平方米，同比上涨11.4%。
湖南衡商品房销售均价（万/平方米）
数据来源：中国统计局
2、房地产开发投资高位增长
一季度，全省房地产开发投资598.71亿元，同比增长14.0%，增速比1-2月提升了1.6个百分点，比2017年回落1.9个百分点，高于全国平均水平3.6个百分点，增速居全国第9位，中部六省第2位。已连续12个月保持在10%以上的增速。其中，住宅完成投资407.33亿元，增长18.1%，占房地产开发投资的比重为68.0%；办公楼完成投资19.97亿元，下降33.3%；商业营业用房完成投资99.85亿元，增长9.2%。
全省房地产开发投资增速
数据来源：中国统计局
分地区看，11个市房地产开发投资实现增长。增速居前三位的市为湘西、张家界、常德，分别为48.7%、40.5%、38.7%；完成投资下降的有娄底、郴州、永州三个市州，分别下降8.5%、5.8%、0.5%。
一季度湖南房地产完成投资情况（分地区）
数据来源：中国统计局
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