2020年1-5月我国东北地区城市商服办公用地成交宗数、成交面积、成交价款、成交地面单价及溢价率数据统计

2020-06-23 06:13

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根据数据显示，2020年5月我国东北地区城市商服办公用地成交宗数为78宗，其中，市辖区为20宗；

2020年1-5月东北地区城市商服办公用地成交宗数情况（宗）

日期	全市	市辖区
2020年1月	50	15
2020年2月	64	26
2020年3月	30	18
2020年4月	67	24
2020年5月	78	20

数据来源：自然资源部

2020年5月我国东北地区城市商服办公用地成交面积为119.99万㎡，环比下降3.97%，同比增长2.4%；其中市辖区为45.59万㎡，环比下降0.21%。同比增长16.65%。

2020年1-5月东北地区城市商服办公用地成交面积、环比及同比增长情况（万㎡、%）

日期	全市			市辖区
日期	成交面积	环比	同比	成交面积	环比	同比
2020年1月	116.35	53.96	108.33	58.12	11.67	655.83
2020年2月	120.92	3.93	150.15	89.26	53.59	1740.78
2020年3月	181.22	49.87	331.51	130.78	46.51	609.48
2020年4月	124.95	-31.05	23.8	45.69	-65.07	-38.05
2020年5月	119.99	-3.97	2.4	45.59	-0.21	16.65

数据来源：自然资源部

2020年5月我国东北地区城市商服办公用地成交价款为26.4亿元，其中市辖区为18.7亿元。

2020年1-5月东北地区城市商服办公用地成交价款数据统计表（亿元）

日期	全市	市辖区
2020年1月	40.04	31.82
2020年2月	14.74	11.64
2020年3月	20.78	16.73
2020年4月	12.47	5.8
2020年5月	26.4	18.7

数据来源：自然资源部

2020年5月我国东北地区城市商服办公用地成交地面均价为2200元/㎡，其中市辖区为4101元/㎡。

2020年1-5月东北地区城市商服办公用地成交地面均价统计表（元/㎡）

日期	全市	市辖区
2020年1月	3441	5475
2020年2月	1219	1304
2020年3月	1146	1279
2020年4月	998	1270
2020年5月	2200	4101

数据来源：自然资源部

2020年5月我国东北地区城市商服办公用地溢价率为3.74%，其中市辖区为2.5%。

2020年1-5月东北地区城市商服办公用地溢价率数据统计表（%）

日期	全市	市辖区
2020年1月	1.55	1.38
2020年2月	6.61	8.95
2020年3月	0.06	0.09
2020年4月	2.2	4.7
2020年5月	3.74	2.5

数据来源：自然资源部

2020年4月我国东北地区城市商服办公用地未成交宗数为22宗，其中市辖区为9宗。

2020年1-4月东北地区城市商服办公用地未成交宗数统计表（宗）

日期	全市	市辖区
2020年1月	11	5
2020年2月	16	7
2020年3月	15	7
2020年4月	22	9

数据来源：自然资源部

2020年4月我国东北地区城市商服办公用地未成交面积为43.57元/㎡，其中市辖区为27.89元/㎡。

2020年1-4月东北地区城市商服办公用地未成交面积统计表（元/㎡）

日期	全市	市辖区
2020年1月	10.05	5.12
2020年2月	15.11	9.01
2020年3月	15.25	9.49
2020年4月	43.57	27.89

数据来源：自然资源部(SYL)

以上数据资料参考《2020年中国房地产市场前景研究报告-行业运营态势与投资前景研究》。

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