2020年1-5月我国华东地区城市商服办公用地成交宗数、成交面积、成交价款、成交地面单价及溢价率数据统计

2020-06-23 06:49

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根据数据显示，2020年5月我国华东地区城市商服办公用地成交宗数为335宗，其中，市辖区为114宗；

2020年1-5月华东地区城市商服办公用地成交宗数情况（宗）

日期	全市	市辖区
2020年1月	394	145
2020年2月	326	101
2020年3月	236	73
2020年4月	370	144
2020年5月	335	114

数据来源：自然资源部

2020年5月我国华东地区城市商服办公用地成交面积为847.65万㎡，环比下降1.69%，同比下降18.52%；其中市辖区为434.78万㎡，环比下降3.1%。同比下降10.43%。

2020年1-5月华东地区城市商服办公用地成交面积、环比及同比增长情况（万㎡、%）

日期	全市			市辖区
日期	成交面积	环比	同比	成交面积	环比	同比
2020年1月	782.43	-66.84	-23.02	322.86	-74.26	-28.78
2020年2月	612.91	-21.67	17.8	311.39	-3.55	18.83
2020年3月	569.68	-7.05	1.22	184.02	-40.9	-32.79
2020年4月	862.26	51.36	5.3	448.69	143.82	64.23
2020年5月	847.65	-1.69	-18.52	434.78	-3.1	-10.43

数据来源：自然资源部

2020年5月我国华东地区城市商服办公用地成交价款为416.95亿元，其中市辖区为329.13亿元。

2020年1-5月华东地区城市商服办公用地成交价款数据统计表（亿元）

日期	全市	市辖区
2020年1月	411.24	246.23
2020年2月	539.44	486.8
2020年3月	208.36	93.76
2020年4月	450.61	330.96
2020年5月	416.95	329.13

数据来源：自然资源部

2020年5月我国华东地区城市商服办公用地成交地面均价为4919元/㎡，其中市辖区为7570元/㎡。

2020年1-5月华东地区城市商服办公用地成交地面均价统计表（元/㎡）

日期	全市	市辖区
2020年1月	5258	7626
2020年2月	8801	15633
2020年3月	3657	5095
2020年4月	5226	7376
2020年5月	4919	7570

数据来源：自然资源部

2020年5月我国华东地区城市商服办公用地溢价率为8.3%，其中市辖区为6.27%。

2020年1-5月华东地区城市商服办公用地溢价率数据统计表（%）

日期	全市	市辖区
2020年1月	24.07	22.28
2020年2月	2.34	1.63
2020年3月	14.02	12.51
2020年4月	7.73	7.01
2020年5月	8.3	6.27

数据来源：自然资源部

2020年5月我国华东地区城市商服办公用地未成交宗数为9宗，其中市辖区为3宗。

2020年1-5月华东地区城市商服办公用地未成交宗数统计表（宗）

日期	全市	市辖区
2020年1月	87	20
2020年2月	69	21
2020年3月	50	15
2020年4月	106	28
2020年5月	9	3

数据来源：自然资源部

2020年5月我国华东地区城市商服办公用地未成交面积为22.83元/㎡，其中市辖区为6.62元/㎡。

2020年1-5月华东地区城市商服办公用地未成交面积统计表（元/㎡）

日期	全市	市辖区
2020年1月	165.89	82.39
2020年2月	144.77	66.77
2020年3月	149.74	61.56
2020年4月	189.98	70.19
2020年5月	22.83	6.62

数据来源：自然资源部(SYL)

以上数据资料参考《2020年中国房地产市场前景研究报告-行业运营态势与投资前景研究》。

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