2020年1-5月我国35个大中城市商服办公用地成交宗数、成交面积、成交价款、成交地面单价及溢价率数据统计

2020-06-28 03:14

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根据数据显示，2020年5月我国35个大中城市商服办公用地成交宗数为164宗，其中，市辖区为116宗。

2020年1-5月35个大中城市商服办公用地成交宗数情况（宗）

日期	全市	市辖区
2020年1月	137	96
2020年2月	132	90
2020年3月	99	67
2020年4月	185	129
2020年5月	164	116

数据来源：自然资源部

2020年5月我国35个大中城市商服办公用地成交面积为474.84万㎡，环比下降36.83%，同比增长25.79%；其中市辖区为387.97万㎡，环比增长34.28%，同比增长39%。

2020年1-5月35个大中城市商服办公用地成交面积、环比及同比增长情况（万㎡、%）

日期	全市			市辖区
日期	成交面积	环比	同比	成交面积	环比	同比
2020年1月	385.07	-54.46	-28.79	281.11	-49.77	-35.37
2020年2月	325.14	-15.57	-11.82	241.09	-14.24	-17.88
2020年3月	430.69	32.46	12.47	373.36	54.86	42.73
2020年4月	751.64	74.52	21.97	590.31	58.11	54.66
2020年5月	474.84	-36.83	25.79	387.97	-34.28	39

数据来源：自然资源部

2020年5月我国35个大中城市商服办公用地成交价款为541.21亿元，其中市辖区为524.3亿元。

2020年1-5月35个大中城市商服办公用地成交价款数据统计表（亿元）

日期	全市	市辖区
2020年1月	327.38	300.18
2020年2月	525.72	509.44
2020年3月	239.98	221.01
2020年4月	415.98	391.57
2020年5月	541.21	524.3

数据来源：自然资源部

2020年5月我国35个大中城市商服办公用地成交地面均价为11398元/㎡，其中市辖区为13514元/㎡。

2020年1-5月35个大中城市商服办公用地成交地面均价统计表（元/㎡）

日期	全国市	市辖区
2020年1月	8534	10734
2020年2月	16169	21130
2020年3月	5572	5920
2020年4月	5534	6633
2020年5月	11398	13514

数据来源：自然资源部

2020年5月我国35个大中城市商服办公用地溢价率为1.67%，其中市辖区为1.48%。

2020年1-5月35个大中城市商服办公用地溢价率数据统计表（%）

日期	全市	市辖区
2020年1月	5.17	4
2020年2月	1.11	0.76
2020年3月	4.46	4.89
2020年4月	4.28	4.18
2020年5月	1.67	1.48

数据来源：自然资源部

2020年5月我国35个大中城市商服办公用地未成交宗数为4宗，其中市辖区为0宗。

2020年1-5月35个大中城市商服办公用地未成交宗数统计表（宗）

日期	全市	市辖区
2020年1月	36	20
2020年2月	36	22
2020年3月	23	13
2020年4月	44	24
2020年5月	4	0

数据来源：自然资源部

2020年5月我国35个大中城市商服办公用地未成交面积为2.43元/㎡，其中市辖区为0元/㎡。

2020年1-5月35个大中城市商服办公用地未成交面积统计表（元/㎡）

日期	全国	市辖区
2020年1月	89.43	35.44
2020年2月	98.61	83.18
2020年3月	95.31	76.27
2020年4月	131.59	71.3
2020年5月	2.43	0

数据来源：自然资源部(SYL)

以上数据资料参考《2020年中国房地产市场前景研究报告-行业运营态势与投资前景研究》。

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