2020年1-5月我国70个大中城市商服办公用地成交宗数、成交面积、成交价款、成交地面单价及溢价率数据统计

2020-06-28 03:27

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根据数据显示，2020年5月我国70个大中城市商服办公用地成交宗数为317宗，其中，市辖区为151宗。

2020年1-5月70个大中城市商服办公用地成交宗数情况（宗）

日期	全市	市辖区
2020年1月	286	148
2020年2月	255	116
2020年3月	185	87
2020年4月	375	193
2020年5月	317	151

数据来源：自然资源部

2020年5月我国70个大中城市商服办公用地成交面积为775.45万㎡，环比下降37.71%，同比下降2.92%；其中市辖区为514.04万㎡，环比下降37.71%，同比下降29.21%。

2020年1-5月70个大中城市商服办公用地成交面积、环比及同比增长情况（万㎡、%）

日期	全市			市辖区
日期	成交面积	环比	同比	成交面积	环比	同比
2020年1月	715.06	-60.89	-25.69	420.86	-59.74	-22.27
2020年2月	625.66	-12.5	23.96	314.1	-25.37	-11.22
2020年3月	610.39	-2.44	3.69	442.02	40.72	30.83
2020年4月	1244.94	103.96	25.96	825.26	86.7	79.85
2020年5月	775.45	-37.71	2.92	514.04	-37.71	29.21

数据来源：自然资源部

2020年5月我国70个大中城市商服办公用地成交价款为611.01亿元，其中市辖区为559.79亿元。

2020年1-5月70个大中城市商服办公用地成交价款数据统计表（亿元）

日期	全市	市辖区
2020年1月	443.96	344.73
2020年2月	605.88	562.06
2020年3月	279.79	237.4
2020年4月	510.61	448.57
2020年5月	611.01	559.79

数据来源：自然资源部

2020年5月我国70个大中城市商服办公用地成交地面均价为7879元/㎡，其中市辖区为10890元/㎡。

2020年1-5月70个大中城市商服办公用地成交地面均价统计表（元/㎡）

日期	全市	市辖区
2020年1月	6221	8220
2020年2月	9684	17894
2020年3月	4584	5371
2020年4月	4102	5435
2020年5月	7879	10890

数据来源：自然资源部

2020年5月我国70个大中城市商服办公用地溢价率为3.62%，其中市辖区为2.65%。

2020年1-5月70个大中城市商服办公用地溢价率数据统计表（%）

日期	全市	市辖区
2020年1月	7.39	3.52
2020年2月	1.28	0.72
2020年3月	4.63	5.21
2020年4月	3.89	3.98
2020年5月	3.62	2.65

数据来源：自然资源部

2020年5月我国70个大中城市商服办公用地未成交宗数为9宗，其中市辖区为0宗。

2020年1-5月70个大中城市商服办公用地未成交宗数统计表（宗）

日期	全市	市辖区
2020年1月	80	25
2020年2月	73	31
2020年3月	73	22
2020年4月	85	31
2020年5月	9	0

数据来源：自然资源部

2020年5月我国70个大中城市商服办公用地未成交面积为16.81元/㎡，其中市辖区为0元/㎡。

2020年1-5月70个大中城市商服办公用地未成交面积统计表（元/㎡）

日期	全国	市辖区
2020年1月	189.33	53.42
2020年2月	164.55	123.12
2020年3月	234.68	108.17
2020年4月	180.36	78.6
2020年5月	16.81	0

数据来源：自然资源部(SYL)

以上数据资料参考《2020年中国住宅市场分析报告-行业供需现状与发展商机研究》。

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