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2019.06 |
2020.04 |
2020.05 |
2020.06 |
5月 |
6月 |
| 挂牌价格调涨占比 |
27% |
58% |
52% |
53% |
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| 挂牌价格整体调价幅度 |
-1% |
2% |
2% |
2% |
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| 议价空间 |
-4% |
-3% |
-3% |
-3% |
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| 注：2016-2018年月均挂牌价格调涨占比分别为40%/33%/32% |
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环比 |
环比 |
| 成交均价（万元） |
5.9 |
6.7 |
6.6 |
7.1 |
-2% |
8% |
| 挂牌价（万元） |
6.6 |
7.5 |
7.5 |
7.7 |
0% |
3% |
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|
累计同比 |
累计同比 |
| 新房成交量（万套） |
0.4 |
0.3 |
0.3 |
0.3 |
-6% |
-5% |
| 二手房成交量（万套） |
0.9 |
0.8 |
0.9 |
1.1 |
32% |
41% |
| 合计成交量（万套） |
1.3 |
1.1 |
1.2 |
1.4 |
18% |
24% |
| 注：2016-2018年月均新房成交量为0.3/0.2/0.2万套，二手房成交量为0.8/0.5/0.5万套，合计成交量为1.1/0.7/0.8万套 |
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| 业主成交周期（天） |
115 |
124 |
112 |
104 |
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| 购房者成交周期（天） |
32 |
38 |
36 |
32 |
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| 新增客源量/挂牌房源量 |
8.2 |
8.5 |
11.5 |
18.4 |
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|
| 新增客源量（万人） |
6.6 |
9.9 |
11.9 |
16.9 |
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| 新增挂牌房源量（万套） |
0.8 |
1.2 |
1.0 |
0.9 |
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| 注：2016-2018年月均业主成交周期分别为56/88/101天，购房者成交周期为21/35/39天，客房比为1.9/2.3/3.9 |
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同比 |
同比 |
| 整租租金均值（元/平米·月） |
76 |
80 |
83 |
81 |
6% |
7% |
| 租金回报率 |
1.6% |
1.4% |
1.5% |
1.4% |
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| 房源7日内出租率 |
27% |
19% |
15% |
16% |
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| 注：2016-2018年月均租金分别为70.2/68.6/75.5元，租金回报率为1.6%/1.5%/1.6%，房源7日内出租率为26%/29%/35% |
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