从用户行为指数来看，9月份全国找房热度环比下跌1.7%。其中一二线城市找房热度环比降幅1.0%，三四线城市找房热度环比降幅高于一二线城市。
其中福州、南宁、天津、兰州、珠海和上海是9月我国找房活跃城市排行TOP6，其找房热度环比涨幅分别为6.5%、6.5%、4.4%、3.7%、3%、2.4%。
从微信渠道方面来看，9月全国主动微聊用户数环比下跌2.1%，不过有佛山、咸阳、贵阳、宜昌、福州和兰州等城市微聊用户环比出现上涨，其中佛山、咸阳微聊用户数环比上涨均超10%。
从用户在新房市场上的找房行为偏好来看，9月找房户型分布占比变化不大，3居室依然最受购房者青睐，找房热度占比47.1%，2居室找房热度占比为31.9%。
从用户信心指数来看，9月份用户信心指数为105.7，环比下跌5.4%，67.7%的购房者认为今年楼市调控政策基本保持稳定，超五成购房者表示今年是买房的好时机，43.1%的购房者认为2020年房价走势保持基本持平的状态。
二手方面，9月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15706元/㎡，环比上涨0.15%，有39城二手房挂牌均价环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/㎡以上，其中北京以57812元/㎡排名第一，深圳和上海分别以56283元/㎡和52133元/㎡紧跟其后。银川、宁波、南通、漳州和惠州二手房挂牌均价环比涨幅最快，成为全国二手房房价环比涨幅top5。其中，增幅最快的银川为1.8%。
| 城市 |
2020年9月城市均价（元/平方米） |
2020年8月城市均价（元/平方米） |
环比增速（%） |
| 乌鲁木齐 |
8730 |
8087 |
7.951 |
| 秦皇岛 |
10647 |
10310 |
3.269 |
| 岳阳 |
7627 |
7446 |
2.431 |
| 东莞 |
20007 |
19603 |
2.061 |
| 中山 |
11969 |
11732 |
2.02 |
| 宁波 |
26200 |
25695 |
1.965 |
| 泉州 |
13621 |
13385 |
1.763 |
| 广州 |
35392 |
34909 |
1.384 |
| 济宁 |
9418 |
9294 |
1.334 |
| 海南 |
14920 |
14725 |
1.324 |
| 汕头 |
11751 |
11606 |
1.249 |
| 常州 |
16313 |
16128 |
1.147 |
| 成都 |
16084 |
15907 |
1.113 |
| 合肥 |
16057 |
15887 |
1.07 |
| 上海 |
58139 |
57578 |
0.974 |
| 兰州 |
13079 |
12956 |
0.949 |
| 重庆 |
12459 |
12343 |
0.94 |
| 昆明 |
14164 |
14041 |
0.876 |
| 南京 |
32087 |
31816 |
0.852 |
| 镇江 |
9948 |
9878 |
0.709 |
| 宜昌 |
8512 |
8453 |
0.698 |
| 佛山 |
13011 |
129369 |
0.58 |
| 包头 |
7734 |
7697 |
0.481 |
| 武汉 |
19290 |
19199 |
0.474 |
| 无锡 |
18188 |
18116 |
0.397 |
| 南通 |
15587 |
15527 |
0.386 |
| 太原 |
11588 |
11552 |
0.312 |
| 石家庄 |
15499 |
15452 |
0.304 |
| 徐州 |
13015 |
12976 |
0.301 |
| 杭州 |
35644 |
35544 |
0.281 |
| 唐山 |
13065 |
13036 |
0.222 |
| 西安 |
14361 |
14332 |
0.202 |
| 呼和浩特 |
12245 |
12228 |
0.139 |
| 济南 |
18716 |
18697 |
0.102 |
| 天津 |
21248 |
21227 |
0.099 |
| 洛阳 |
9114 |
9107 |
0.077 |
| 珠海 |
21477 |
21461 |
0.075 |
| 深圳 |
71591 |
71540 |
0.071 |
| 衡水 |
7803 |
7800 |
0.038 |
| 大连 |
14660 |
14655 |
0.034 |
| 扬州 |
14948 |
14947 |
0.007 |
| 惠州 |
10557 |
10560 |
-0.028 |
| 福州 |
27132 |
27148 |
-0.059 |
| 潍坊 |
7456 |
7461 |
-0.067 |
| 哈尔滨 |
10036 |
10051 |
-0.149 |
| 昆山 |
17681 |
17728 |
-0.265 |
| 南昌 |
13006 |
13042 |
-0.276 |
| 郑州 |
14981 |
15028 |
-0.313 |
| 贵阳 |
9564 |
9600 |
-0.375 |
| 三亚 |
31591 |
31716 |
-0.394 |
| 保定 |
10447 |
10491 |
-0.419 |
| 长沙 |
10868 |
10919 |
-0.467 |
| 青岛 |
21157 |
21276 |
-0.559 |
| 厦门 |
46115 |
46391 |
-0.595 |
| 南宁 |
12392 |
12475 |
-0.665 |
| 烟台 |
11806 |
11886 |
-0.673 |
| 北京 |
60547 |
61086 |
-0.882 |
| 沈阳 |
11417 |
11526 |
-0.942 |
| 泰州 |
10959 |
11072 |
-1.021 |
| 长春 |
9737 |
9582 |
-1.167 |
| 柳州 |
10068 |
10192 |
-1.217 |
| 威海 |
8549 |
8676 |
-1.464 |
| 苏州 |
27243 |
27678 |
-1.572 |
| 江门 |
8921 |
9106 |
-2.032 |
| 淄博 |
8828 |
21 |
-2.139 |
| 绍兴 |
9436 |
10402 |
-9.287 |
市场供应方面，全国新增挂牌房源量环比上涨3.0%。其中，在一线城市中，除北京新增挂牌房源量环比下跌2.1%外，上海、广州和深圳环比均出现上涨形势，深圳环比涨幅最高达到11.0%。从全国范围来看，惠州、宜昌、保定、常州和吉林环比涨势备受瞩目。
此外从经纪人信心指数来看，9月为102.6，环比下降0.3%。同时有47.4%的经纪人认为今年二手房市场成交量同比将上涨。（WW）
相关行业分析报告参考《2020年中国房地产市场现状分析报告-行业运营态势与发展趋势研究》。
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